Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplan
- Der Entwurf regelt die geordnete Entwicklung des bestehenden Wohnquartiers und ermöglicht maßvolle, gebietsverträgliche Erweiterungen. Vorgesehen sind Bestandserhalt und -ertüchtigung, kleinteilige Arrondierungen, Dachgeschossausbau und punktuell Staffelgeschosse. Die Gebiete WA 1 bis WA 11 sind als Allgemeine Wohngebiete festgesetzt, Läden zur Gebietsversorgung sind nur im WA 3 allgemein zulässig.
- Umweltbericht und Fachgutachten
- Die Unterlagen umfassen einen Umweltbericht zu Schutzgütern, Auswirkungen der Planung sowie Vermeidungs-, Verringerungs- und Ausgleichsmaßnahmen. Genannt sind außerdem eine artenschutzrechtliche Prüfung und eine Baumerfassung.
- Baumschutz und Bodenschutz
- Bei künftigen Baumaßnahmen sind unter anderem Baumschutz, Bodenschutz, getrennte Oberbodenlagerung und Tiefenlockerung zu beachten. Entlang flächiger Gehölzbestände und Einzelbäumen ist während der gesamten Bauzeit ein ortsfester Schutzzaun vorzuhalten.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Internetveröffentlichung und öffentliche Auslegung des Entwurfs (erledigt)18.05.2026 bis 16.06.2026
- Beratung im Ortsbeirat Mainz-Oberstadtals Nächstes10.11.2026
Vergabeverfahren
Erneute eingeschränkte Veröffentlichung im Internet und öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in Verbindung mit § 4a Abs. 3 BauGB. Stellungnahmen sind nur zu geänderten oder ergänzten Teilen und deren möglichen Auswirkungen möglich.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das fast vollständig bebaute Wohnquartier in der Oberstadt, überwiegend die Ketteler-Siedlung, soll in seiner Struktur und seinen Freiraumqualitäten langfristig gesichert und maßvoll weiterentwickelt werden. Das Plangebiet umfasst ca. 10,5 ha.
Die Internetveröffentlichung und öffentliche Auslegung des Entwurfs fand vom 18.05.2026 bis 16.06.2026 statt. Stellungnahmen gingen ein, die Entwicklungspotenziale wurden im Nachgang modifiziert. Der Umweltbericht wurde am 29.09.2026 für die erneute Planstufe II aktualisiert.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Behandlung der Stellungnahmen, erneute Vorlage in Planstufe II sowie erneute eingeschränkte Veröffentlichung des Planentwurfs im Internet und öffentliche Auslegung.
Noch offen
- Die Beschlussvorlage und die erneute eingeschränkte Veröffentlichung und öffentliche Auslegung stehen zur Beratung und Entscheidung an.
- Bei künftigen Bauvorhaben oder baulichen Veränderungen einzelner Grundstücke sind die Belange des Artenschutzes nochmals im jeweiligen Vorhaben zu untersuchen.
Ort der Leistung
Mainz, Rheinland-Pfalz
Markiert ist Mainz, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Umsetzung des Bebauungsplans | nicht beziffert |
|---|
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.