Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauung
- Im Dörflichen Wohngebiet sind eine Lagerhalle mit ca. 10,0 m × 20,0 m Grundfläche, ein Einfamilienhaus mit ca. 18,0 m × 18,0 m und eine Garage mit ca. 7,0 m × 8,0 m vorgesehen. Eine Überschreitung der Außenmaße um bis zu maximal 5 % ist zulässig.
- Erschließung und Löschwasser
- Vorgesehen sind Löschwasserversorgung einschließlich grundbuchlicher Sicherung der Entnahmestelle und Zuwegung, Trink- und Abwasserversorgung einschließlich Abwasserhebeanlage sowie Stromerschließung. Mindestens 48 m³/h Löschwasser sind über 2 Stunden bereitzustellen, bei gemeinschaftlichem Grund- und Objektschutz mindestens 96 m³/h über 2 Stunden.
- Ausgleich und Artenschutz
- Die Kompensation von 1.679 EFÄ (m²) soll durch Ökopunkte für LRO-065 (1.034 m²) und LUP-076 (645 m²) erfolgen. Artenschutzmaßnahmen und Bauarbeiten mit ökologischer Begleitung sowie Abstimmung mit der unteren Naturschutzbehörde sind vorgesehen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Entscheidung der Stadtvertretung über Abwägungsbeschluss und Satzungsbeschluss (erledigt)10.11.2026
- Umsetzung der Erschließungs- und Ausgleichsmaßnahmenals Nächstes31.12.2027
- Errichtung von Lagerhalle und Wohnhaus31.12.2030
Vergabeverfahren
Vorhabenbezogener Bebauungsplan nach § 12 BauGB, Satzungsbeschluss nach § 10 BauGB vorgeschlagen. Der Vorhabenträger übernimmt die Kosten für Planung, notwendige Gutachten, innere Erschließung und Errichtung.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die öffentlichen und privaten Belange wurden abgewogen, Planentwurf und Begründung wurden entsprechend geändert oder ergänzt. Die Abwägung erfolgte mit dem vorausgegangenen Beschluss Mi 085/26, der Durchführungsvertrag wurde mit Mi 086/26 gebilligt.
Am 10.11.2026 standen der Abwägungsbeschluss und der Satzungsbeschluss auf der Tagesordnung. Die Steckbriefe nennen kein Ergebnis dieser Beratungen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Stadtvertretung soll den Bebauungsplan Nr. 03/22 als Satzung beschließen und die Begründung mit AFB und Umweltbericht billigen. Zudem standen die Behandlung der Stellungnahmen gemäß Abwägungstabellen sowie die Information der Stellungnehmenden zur Entscheidung.
Noch offen
- Ein Beschlussergebnis zu Abwägung und Satzungsbeschluss vom 10.11.2026 ist in den Steckbriefen nicht genannt.
- Die Mitteilung oder Einsichtnahme zum Abwägungsergebnis soll spätestens nach Inkrafttreten des Bebauungsplans erfolgen.
- Die Sicherheitsleistungen können unter den im Durchführungsvertrag genannten Bedingungen vor Satzungsbeschluss entfallen.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Sicherheitsleistung AusgleichsmaßnahmeBankbürgschaft, kann bei nachgewiesenem Kauf eines geeigneten Flächenäquivalents vor Satzungsbeschluss entfallen | 25.000 € |
|---|---|
| Sicherheitsleistung LöschwasserentnahmestelleBankbürgschaft, entfällt bei Erstellung und mängelfreier Abnahme vor Satzungsbeschluss | 38.000 € |
| Sicherheitsleistung mögliche städtische Kosten eines AufhebungsverfahrensBankbürgschaft | 15.000 € |
- Finanzierung
- Der Vorhabenträger trägt die Kosten für Planung, notwendige Gutachten, innere Erschließung und Errichtung. Die Kompensation erfolgt durch Ökopunkte für LRO-065 (1.034 m²) und LUP-076 (645 m²).
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.