Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Gewerbegebiet
- Festgesetzt wird ein Gewerbegebiet, Tankstellen und Vergnügungsstätten sind ausgeschlossen. Die Grundflächenzahl beträgt 0,6, eine Überschreitung bis maximal 0,8 ist unter Voraussetzungen zulässig. Vorgesehen sind maximal zwei Vollgeschosse und eine Geschossflächenzahl von 1,6.
- Bebauung und Erschließungsflächen
- Die abweichende Bauweise erlaubt Gebäude über 50 m Länge, seitliche Grenzabstände sind einzuhalten. Zur Landesstraße ist ein Abstand von 20 m einzuhalten. Parkplätze, Stellplätze sowie Geh- und Fahrwege müssen wasser- und luftdurchlässig hergestellt werden.
- Waldmantel
- Östlich des Baufeldes ist ein etwa 30 m tiefer Waldmantel mit mindestens 750 Pflanzen auf ca. 0,30 ha anzulegen. Die Pflanzung aus Waldsträuchern und Bäumen 2. Ordnung erfolgt in Pflanzverbänden von 2,0 m x 2,0 m.
- Kompensation
- Dem Bebauungsplan werden 22.511 m² Kompensationsflächenäquivalente aus dem Ökokonto „Extensivwiesen bei Kirch Rosin und Bölkow“ zugeordnet.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschluss (erledigt)18.03.2021
- Beschluss des ersten Entwurfs und Bestimmung zur Beteiligung (erledigt)06.06.2024
- Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen (erledigt)20.02.2025
- Beschluss über den erneuten Entwurf vorgesehen (erledigt)05.11.2026
- Erneute Veröffentlichung, öffentliche Auslegung und Einholung von Stellungnahmenals Nächstesnach dem Beschluss
Vergabeverfahren
Erneute Veröffentlichung des Entwurfs im Internet und öffentliche Auslegung, Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange werden erneut beteiligt.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Stadtvertretung beschloss am 18.03.2021 die Aufstellung des Bebauungsplans für ein Gewerbegebiet zur Ansiedlung von Anlagen für handwerkliche Produktion, Handel und Dienstleistungen. Den ersten Entwurf beschloss sie am 06.06.2024, die Stellungnahmen wurden am 20.02.2025 abgewogen.
Stellungnahmen betrafen Eingriffs-Ausgleichsbilanzierung, Wald, Waldabstand und Altlastenverdacht. Nach Abstimmungen mit der Forstbehörde und einem Bodengutachten wurde der Entwurf überarbeitet. Der Ausgleich erfolgt über ein Ökokonto.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der erneute Entwurf des Bebauungsplans in der Fassung von August 2026 soll beschlossen und die Begründung einschließlich Umweltbericht gebilligt werden. Anschließend soll der Entwurf erneut veröffentlicht und öffentlich ausgelegt werden, Stellungnahmen sind erneut einzuholen.
Noch offen
- Beschluss der Stadtvertretung über den erneuten Entwurf
- Erneute Veröffentlichung und öffentliche Auslegung sowie Einholung von Stellungnahmen
Ort der Leistung
Güstrow, Mecklenburg-Vorpommern
Markiert ist Güstrow, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.