Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohnbebauung und Gemeinbedarf
- Vorgesehen sind ca. 108 Wohnungen in 18 bis zu 3-geschossigen Mehrfamilienhäusern, außerdem ca. 66 freistehende Einfamilienhäuser und 9 Doppelhäuser. Geplant sind auch Flächen für soziale Einrichtungen, eine Kindertagesstätte und eine Mobilitätsstation.
- Verkehrsflächen und öffentliche Grünflächen
- Die öffentliche Hand hätte 3,0 ha Verkehrsflächen und 14,3 ha öffentliche Grünfläche zu realisieren.
- Ausgleichsmaßnahmen und Grünanlagen
- Im südlichen Plangebiet sind die Umwandlung von Intensivacker in Brachflächen und extensive Wiesen sowie Feldhecken und parkähnliche Grünflächen vorgesehen.
- Straßen und Retentionsfläche
- Planstraße A wird um 1,70 m auf 20,70 m aufgeweitet, die Querschnitte der Planstraßen B und C3 werden auf 12,65 m beziehungsweise 13,60 m verringert. Am westlichen Rand des Plangebiets wird eine multifunktionale Retentionsfläche ergänzt, außerdem ist eine Bushaltestelle geplant.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf (erledigt)09.01.2023 bis 10.02.2023
- Öffentliche Auslegung des Entwurfs (erledigt)19.01.2026 bis 19.02.2026
- Vorgesehener Satzungsbeschluss durch die Stadtvertretungals Nächstes17.12.2026
Vergabeverfahren
Bebauungsplanverfahren mit Abwägung der Stellungnahmen, ein städtebaulicher Vertrag ist vor dem Satzungsbeschluss, ein Erschließungsvertrag danach erforderlich.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der erste Bauabschnitt des Bebauungsplans Nr. 128 soll einen neuen Wohnungsbaustandort in Weitin schaffen. Der Gesamtplan gliedert sich in drei Bauabschnitte, zunächst wird nur der erste weiterbearbeitet.
Nach frühzeitiger Beteiligung 2023 und öffentlicher Auslegung 2026 wurden Stellungnahmen abgewogen. Die Beschlussvorlage vom 21.10.2026 sieht den Satzungsbeschluss am 17.12.2026 vor.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen ist, den Bebauungsplan Nr. 128 „Weitin Hollerbusch“, Erster Bauabschnitt, als Satzung zu beschließen und die Begründung zu billigen.
Noch offen
- Satzungsbeschluss durch die Stadtvertretung am 17.12.2026 und anschließende ortsübliche Bekanntmachung stehen noch aus.
- Ein städtebaulicher Vertrag ist vor dem Satzungsbeschluss, ein Erschließungsvertrag danach erforderlich.
- Finanzielle Auswirkungen und Finanzierungsmodell werden erst bei Umsetzung und nach Kenntnis der dann geltenden Rahmenbedingungen näher bestimmt.
Ort der Leistung
Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern
Markiert ist Neubrandenburg, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Finanzielle Auswirkungen ergeben sich erst bei Umsetzung durch den jeweiligen Eigentümer. Die erforderlichen Mittel für 3,0 ha Verkehrsflächen und 14,3 ha öffentliche Grünfläche sind aufzuwenden, die Auswirkungen werden bei Kenntnis der dann geltenden Rahmenbedingungen näher bestimmt.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.