Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Sportfunktionsgebäude
- Das zweigeschossige Gebäude umfasst 550 m² BGF inklusive zweier Außentreppen. Pro Geschoss sind zwei Umkleideräume mit Duschen, WCs und vorgelagerten Garderobenräumen vorgesehen, einen Aufzug gibt es nicht.
- Nebenräume
- Im Erdgeschoss entstehen ein von außen zugängliches barrierefreies WC, ein Materialraum sowie ein Schulungs- und Ausbildungsraum. Platzwart- und Schiedsrichterräume befinden sich im Obergeschoss.
- Energie und Dach
- Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage mit ca. 58 kWp installiert, vorgesehen ist außerdem eine extensive Dachbegrünung.
- Außenanlagen
- Die Außenanlagen werden geringfügig angepasst, mit Anarbeitungen um das Gebäude und einer Zuwegung über die Anlage. Das bestehende Beachvolleyballfeld wird umgelegt, ein Beachvolleyballfeld entfällt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Rat beschloss die Errichtung eines kommunalen Funktionsgebäudes (erledigt)01.07.2026
- Beratung in der Bezirksvertretung Münster-Südost (Anhörung) und im Sportausschuss (Vorberatung)als Nächstes17.11.2026
- Ratsentscheidung vorgesehen09.12.2026
- Geplanter Baubeginn3. Quartal 2027
- Fertigstellung laut KostenzusammenstellungQ2 2029
- Voraussichtliche Inbetriebnahme laut Beschlussvorlage3. Quartal 2029
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Rat beschloss am 01.07.2026 die Errichtung eines kommunalen Funktionsgebäudes am Brandhoveweg. Nun besteht die Möglichkeit, eine nicht mehr benötigte zweigeschossige Modulunterkunft an der Landsberger Straße zurückzubauen, umzuplanen und wiederzuverwenden.
Das Vorhaben soll als Modellprojekt im Förderprojekt „Kommunales Zirkuläres Ökosystem im Bauwesen“ wissenschaftlich begleitet werden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Beschlussvorschlag: Umsetzung nach den Entwurfsplänen des Amtes für Immobilienmanagement vom 08.10.2026 in zirkulärer Modulbauweise mit einem Investitionsvolumen von 3.051.000 € brutto und jährlichen Folgekosten von 158.190,00 €. Die Vorlage ändert den früheren Errichtungsbeschluss ab.
Noch offen
- Die Anregungen des Runden Tisches zur Barrierefreiheit werden im Rahmen der Genehmigungsplanung geprüft und bestmöglich in die weitere Planung integriert.
Ort der Leistung
Münster, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Münster, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gesamtprojektbrutto, einschließlich 5 % Unvorhersehbarem und angenommener Baupreissteigerung bis 2028 von 4 % pro Jahr | 3.051.000 € |
|---|---|
| Bauwerkskosten, Kostengruppen 300 + 400 nach DIN 276brutto, Kostenstand 2026 | 2.105.000 € |
| Baukonstruktionen | 1.461.000 € |
| Technische Anlagen | 644.000 € |
| Außenanlagen | 313.000 € |
| Vorbereitende Maßnahmen | 205.000 € |
| Beschaffungen | 20.000 € |
| Baunebenkosten | 122.000 € |
| Zuschläge | 286.000 € |
| Jährliche Folgelastenpro Jahr, 5,18 % der Gesamtkosten | 158.190 € |
| Instandhaltung und Bewirtschaftungjährlich ab 2029 | 57.940 € |
| Bilanzielle Abschreibungenjährlich ab 2029 | 54.480 € |
| Fremdkapitalzinsenjährlich ab 2029, 3,0 % | 45.770 € |
| Schuldendienstjährlich, nachrichtlich, einschließlich Tilgung von 91.530 € | 137.300 € |
- Finanzierung
- Das Gesamtbudget von 3.051.000 € ist im Haushaltsplan 2026/2027 berücksichtigt. Eigenanteil der Stadt Münster: 3.051.000,00 Euro beziehungsweise 100 %, Zuschüsse und Beiträge jeweils 0,00. Auszahlungen: 519.000 € 2026, 1.690.000 € 2027, 708.000 € 2028 und 34.000 € 2029, bisher bereitgestellt: 100.000 €. Auszahlungsermächtigungen richten sich nach dem Mittelabflussplan in 2026 und 2027 sowie der Haushaltsplanaufstellung 2028 ff.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.