Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplan
- Festsetzungen als Urbanes Gebiet und Gewerbegebiet nach § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 6a und 8 BauNVO. Die Gebäudehöhe darf durch aufragende Gebäudeteile um 2 m überschritten werden, dies wurde nach einer Stellungnahme angepasst.
- Umweltbericht und Begründung
- Umweltbericht und Begründung zum geänderten Entwurf des Bebauungsplans, nachgereicht zur Sitzung.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung im Ausschuss für Stadtentwicklung und Wirtschaft, 18:00 Uhr (erledigt)06.10.2026
- Beratung im Ausschuss für Stadtentwicklung und Wirtschaft am 06.10.2026, Ergebnis nicht belegt, danach erneuteals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Erneute Veröffentlichung nach § 4a (3) i.V.m. § 3 (2) BauGB, Beteiligung der Behörden gleichzeitig (zusammengefasstes Verfahren)
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das ehemalige OHE-Gelände liegt ca. 7,9 ha groß südwestlich der Innenstadt, südlich des DB-Bahnhofs, überwiegend im städtischen Eigentum. Es ist seit 2015 durch die Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr von Bahnbetriebszwecken freigestellt und seit Jahren ungenutzt.
In den Planunterlagen ist eine Gefährdungsabschätzung eingearbeitet worden. Eine Sanierung der Altlasten ist vorgesehen.
Der Geltungsbereich wurde um ca. 0,2 ha vergrößert durch Einbeziehung der Straße Am Kleinbahnhof (zuvor ca. 8,0 ha).
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Zustimmung zum geänderten Entwurf des Bebauungsplans „OHE-Gelände“ in der Ortschaft Wittingen mit Begründung und Umweltbericht. Erneute Veröffentlichung gem. § 4a (3) i.V.m. § 3 (2) BauGB.
Noch offen
- Bebauungsplan, Begründung, textliche Festsetzungen und Umweltbericht werden zur Sitzung nachgereicht
- Weitere Gutachten zur Gefahrenabwehr finden in der erneuten Auslegung keine Berücksichtigung (Hinweis Landkreis)
- Brandschutz bemängelt fehlende oder geringe Angaben zur Löschwasserbereitstellung im Plan
- Ergebnis der Beratung im Ausschuss am 06.10.2026 ist nicht belegt
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.