Was vergeben wird
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplanänderung
- Aufstellung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Schäferkamp im beschleunigten Verfahren nach § 13a Absatz 2 Baugesetzbuch. Die Gemeindebedarfsfläche Kindergarten mit rund 3.950 m² wird in ein allgemeines Wohngebiet umgewandelt.
- Heim für betreutes Wohnen
- Geplant ist ein Heim für betreutes Wohnen für 12 Personen mit Eigenverwaltung durch die Bewohnergemeinschaft gemäß Investorenkonzept.
- Planungsleistungen
- Externe Planungsleistungen für das Änderungsverfahren des Bebauungsplanes. Drei Planungsbüros wurden zur Angebotsabgabe aufgefordert, eines gab kein Angebot ab und zwei Honorarangebote gingen ein.
- Artenschutzfachbeitrag und erforderliche Gutachten
- Das Angebot des Stadtplanungsbüros Böhme umfasst einen Artenschutzfachbeitrag, der an einen externen Dienstleister vergeben werden soll. Das Planungsbüro Patt rechnet erforderliche Gutachten separat nach tatsächlichem Aufwand ab, eine Kostenprognose dafür liegt nicht vor.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vorlage datiert (erledigt)04.11.2026
- Entscheidung im Rat der Gemeinde Gartow über die Vergabe der Planungsleistungenals Nächstes10.11.2026
Vergabeverfahren
Drei Planungsbüros wurden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Ein Büro gab aus Zeit- und Kapazitätsgründen kein Angebot ab, zwei Honorarangebote gingen ein. Die Vergabe an das Stadtplanungsbüro Hendrik Böhme aus Küsten ist dem Rat zur Entscheidung vorgelegt.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Für die Nachnutzung des alten Kindergartens hat der Rat den Verkauf an einen Investor beschlossen, unter dem Vorbehalt der bauplanungsrechtlichen Umsetzbarkeit des Konzepts.
Für eine Wohngruppe muss der Bebauungsplan geändert werden. Für die frühere Touristinformation wurde bereits die 1. Änderung des Bebauungsplanes im selben Verfahren durchgeführt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Rat der Gemeinde Gartow soll die Auftragsvergabe für die Planungsleistungen zur Erarbeitung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Schäferkamp an das Stadtplanungsbüro Hendrik Böhme aus Küsten zu einem Angebotspreis von 11.946,42 € beschließen.
Noch offen
- Entscheidung des Rates über die Vergabe der Planungsleistungen am 10.11.2026
- Umsetzbarkeit des Konzepts aus bauplanungsrechtlicher Sicht, Vorbehalt beim Verkauf
- Kosten erforderlicher Gutachten bei Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand
Ort der Leistung
Gartow, Niedersachsen
Markiert ist Gartow, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Planungsleistungen, Angebot Stadtplanungsbüro Hendrik Böhme | 11.946 € |
|---|---|
| Planungsleistungen ohne externe Gutachten, Angebot Stadtplanungsbüro Henrik Böhme | 9.804 € |
| Planungsleistungen, Angebot Planungsbüro Patt | 10.621 € |
| Artenschutzfachbeitrag im Angebot Böhmezuzüglich Mehrwertsteuer, externe Vergabe | 1.800 € |
| Ausgabenrund | 12.000 € |
- Finanzierung
- Der Investor beteiligt sich mit 5.000 € an den Planungskosten, verbucht als Einnahme. Die Planungskosten von 12.000 € sind als Ausgaben veranschlagt.
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