Was vergeben wird
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Betriebsgebäude und Außenanlagen
- Vorgesehen sind ein Bürogebäude mit 490 m², ein Sozialtrakt mit 481 m², eine Gerätehalle mit 1.710 m², eine Werkstatt mit 457 m², eine Carportanlage mit 1.213 m², ein Salzlager mit 359 m², ein Splittlager mit 101 m² sowie 654 m² Freiflächen und 57 Stellplätze.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beschlussvorlage erstellt (erledigt)03.09.2026
- Beratung im Ausschuss für Zentrale Dienste und Finanzenals Nächstes23.09.2026
- Beratung im Betriebsausschuss Betriebshof Goslar24.09.2026
- Beratung im Verwaltungsausschuss30.09.2026
- Beratung im Rat der Stadt Goslar (erledigt)06.10.2026
- Vorgesehener Beginn des Erbbaurechtsvertrags01.01.2027
- Voraussichtliche ÜbergabeJuli 2029
Vergabeverfahren
Die Planungsleistungen und die Bauleistungen sollen in europaweiten öffentlichen Vergabeverfahren vergeben werden. Die Anmietung wird laut Verwaltung als nicht dem Vergaberecht unterliegend bewertet, vorgeschlagen wird eine freiwillige ex-post-Auftragsbekanntmachung im EU-Amtsblatt.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Bestandsgebäude des Betriebshofes wurden von der Berufsgenossenschaft kritisch bewertet. Zur Aufrechterhaltung des Dienstbetriebs wurde eine tragfähige Lösung gesucht, seit 2018 wurden verschiedene Standortvarianten geprüft.
Der bisherige Betriebshofstandort an der Immenröder Straße 22-24 wird wegen seiner zentralen Lage, Erreichbarkeit und Größe für den Neubau favorisiert. Das rund 24.989 m² große Grundstück liegt auf dem Gelände einer ehemaligen Hausmülldeponie und gilt als belastet.
Die Vorlage vom 03.09.2026 schlägt vor, den Ratsbeschluss vom 30.09.2025 aufzuheben und das Goslarer Gebäude Management mit dem Abschluss des Erbbaurechtsvertrags zu beauftragen. Ein Ergebnis der für September und Oktober 2026 angesetzten Beratungen ist nicht belegt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen wird, den Ratsbeschluss vom 30.09.2025 aufzuheben und das Goslarer Gebäude Management mit dem Abschluss des Erbbaurechtsvertrags zu beauftragen.
Noch offen
- Ergebnis der Beratungen und Entscheidung über die Beschlussvorlage
- Durchführung der europaweiten Vergaben für Planungsleistungen und Bau
- Endgültige Gesamtkosten, die sich bis Mietbeginn noch ändern können
Ort der Leistung
Goslar, Niedersachsen
Markiert ist Goslar, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gesamtinvestition laut Kostenstand 06/2025netto, kann sich bis Mietbeginn ändern | 18.520.000 € |
|---|---|
| Vorläufige Miete pro Monatzuzüglich 14.248 EUR Nebenkosten | 69.404 € |
| Vorläufige Nebenkosten pro Monat | 14.248 € |
| Vorläufige Miete pro Jahrzuzüglich 170.976 EUR Nebenkosten | 832.848 € |
| Vorläufige Nebenkosten pro Jahr | 170.976 € |
- Finanzierung
- Die Investition soll zu 85 % über die Forfaitierung von Entgeltansprüchen, im Wesentlichen Mieterlösen, und zu 15 % über eine dingliche Absicherung finanziert werden.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.