Biogasanlage Vette Hoogstede, Bebauungsplan Nr. 32

Werkstatt

Errichtung einer Werkstatt zur Reparatur, Wartung und Instandhaltung der Landmaschinen und der Technik der Biogasanlage, mit Lagerflächen.

Wohnhaus

Errichtung eines zweiten Betriebsleiterwohnhauses auf dem Betriebsgelände für durchgehende Anwesenheit und Erreichbarkeit vor Ort.

Magazin

Neues Magazin zur Lagerung von Betriebsmitteln wie Diesel, AdBlue und Pflanzenschutzmitteln.

Hallen

Hallen zum Unterstellen der landwirtschaftlichen Maschinen und Geräte.

Umnutzung

Umnutzung vorhandener Gebäude zu Sozial- und Aufenthaltsräumen mit Umkleide-, Sanitär- und Nebenflächen.

Kartoffelanbau

Lager- und Aufbereitungsflächen sowie Technik für Kartoffelanbau und Vermarktung.

Biogasanlage

Leistungserhöhung der Biogasanlage von 2.300.000 m³ auf 4.000.000 m³ Biogas, Einsatz von Silomais wird reduziert und durch Rindermist, Rindergülle, Mastschweinegülle und Zuckerrüben ersetzt. Zusätzlicher Lagerbehälter und Ersatz des Gasdachs durch ein Dach mit höherem Gasspeichervolumen, der Gasdach-Ersatz ist bereits baurechtlich genehmigt.

Strom und Wärme

Zusätzliche Stromerzeugung von 3.400.000 kWh elektrisch. Von den insgesamt zusätzlich anfallenden 4.250.000 kWh Wärme sollen 1.700.000 kWh in Nahwärme eingespeist werden.

Vergabeverfahren

Vorhabenbezogener Bebauungsplan gemäß § 12 BauGB mit Vorhaben- und Erschließungsplan, nur die im Betriebskonzept genannten Bauten sind zulässig. Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 BauGB mit Flächennutzungsplanänderung (Sondergebiet Biogasanlage).

Die Biogasanlage am Betriebsstandort Osterwalder Weg 2 wird seit rund 13 Jahren im Rahmen der landwirtschaftlichen Privilegierung betrieben. Die geplante Reduzierung des Silomaisanteils, die Ausweitung der Wärmeversorgung und das Auslaufen der EEG-Vergütung erfordern eine Weiterentwicklung des Standorts. Die Maßnahmen gehen über die bislang im Außenbereich privilegiert zulässige Nutzung hinaus, daher ist ein vorhabenbezogener Bebauungsplan nötig.

Der Rat der Gemeinde Hoogstede hat am 07.11.2023 über den Antrag beraten und beschlossen, bei der Samtgemeinde die Flächennutzungsplan-Änderung zu beantragen. Das Steuerungskonzept für Biogasanlagen wurde am 24.06.2026 als städtebauliches Entwicklungskonzept beschlossen.

Der vorläufige Geltungsbereich ist laut Skizze (Anlage 6) auf die betrieblich erforderlichen Flächen begrenzt. Eine Überplanung effektiv nutzbarer Ackerflächen ist nicht beabsichtigt. Das Planungsbüro IPW aus Wallenhorst wurde vom Vorhabenträger mit dem Komplettverfahren beauftragt.

Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 32 „Biogasanlage Vette“. Die Verwaltung soll nach Erstellung der Vorentwurfsunterlagen die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung durchführen.

Finanzierung

Die Kosten des Bauleitplanverfahrens und evtl. Kompensationskosten trägt der Vorhabenträger Betrieb Vette, im Durchführungsvertrag verpflichtet er sich zur Übernahme sämtlicher Planungskosten.