Was vergeben wird
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Flächennutzungsplanänderung
- Änderung des Flächennutzungsplans für das Gebiet Dreyers Feld im Ortsteil Welle. Parallel erfolgt die Aufstellung des Bebauungsplans Dreyers Feld durch die Gemeinde Welle.
- Forstfachliche Prüfung und Ersatzaufforstung
- Eine 2018 gerodete Fichtenschonung von ca. 6.900 m² bleibt als Wald eingestuft. Das Gutachten empfiehlt eine Ersatzaufforstung an anderer Stelle im Flächen-Verhältnis von 1 zu 1,3.
- Waldabstandsgutachten
- Angrenzend an das Änderungsgebiet liegt eine weitere Waldfläche von ca. 2.350 m². Ein weiteres forstfachliches Gutachten zum einzuhaltenden Waldabstand wird im Zuge der verbindlichen Bauleitplanung empfohlen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Einleitung der 3. Änderung beschlossen (erledigt)11. Dezember 2025
- Frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung (erledigt)20. Februar 2026 bis einschließlich 23. März 2026
- Beratung im Umwelt-, Bau- und Planungsausschussals Nächstes08.09.2026
- Beratung im Samtgemeindeausschuss17.09.2026
- Beratung im Rat der Samtgemeinde Tostedt (erledigt)06.10.2026
Vergabeverfahren
Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und Behördenbeteiligung gemäß § 4 Abs. 2 BauGB, Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung sollen entsprechend den Abwägungsergebnissen berücksichtigt werden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Rat der Samtgemeinde Tostedt beschloss am 11. Dezember 2025 die Einleitung der 3. Änderung des Teilplans Welle zum Flächennutzungsplan. Das Planungsbüro Patt aus Lüneburg führt die Änderung im Auftrag der Niedersächsischen Landgesellschaft durch, die die Flächen erworben hat, parallel stellt die Gemeinde Welle den Bebauungsplan Dreyers Feld auf.
Die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung fand vom 20. Februar 2026 bis einschließlich 23. März 2026 statt. Die Vorlage vom 21.08.2026 schlägt vor, die eingegangenen Stellungnahmen entsprechend den Abwägungsergebnissen zu berücksichtigen und die nächsten Beteiligungsschritte einzuleiten.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die eingegangenen Stellungnahmen sollen entsprechend den Abwägungsergebnissen berücksichtigt und die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB durchgeführt werden.
Noch offen
- Die Beschlussvorschläge zur Berücksichtigung der Stellungnahmen und Durchführung der nächsten Beteiligungsschritte sind nicht als beschlossen belegt.
- Ein weiteres forstfachliches Gutachten zum einzuhaltenden Waldabstand wird im Zuge der verbindlichen Bauleitplanung empfohlen.
- Das forstfachliche Gutachten empfiehlt eine Ersatzaufforstung an anderer Stelle im Flächen-Verhältnis von 1 zu 1,3.
Ort der Leistung
Tostedt, Niedersachsen
Markiert ist Tostedt, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.