Was geplant war
Leistungen laut Niederschrift
- Planung Feuer- und Rettungswache Süd
- Vorgesehen sind Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 3 HOAI für den Neubau am Standort Ruhrtalstraße 101. Die Grundlagenermittlungen sollen berücksichtigt und eine Kostenberechnung nach DIN 276 erstellt werden.
- Kosten- und Terminsteuerung
- Der Ergänzungsantrag verlangt eine nachvollziehbare Kostenberechnung mit gesondertem Ausweis wesentlicher Kostenrisiken sowie Basis-, Real- und Risikoszenarien und einen Risikopuffer für die Haushaltsplanung. Vor Beauftragung der Bauleistungen soll ein Baubeginnbeschluss mit konkretisierten Gesamtkosten, aktualisiertem Projektzeitplan, Meilensteinen und Terminrisiken vorgelegt werden.
- Projektberichte und Änderungen
- Verwaltung und GVE sollen mindestens halbjährlich über Kostenentwicklung, Zeitplan und wesentliche Risiken berichten. Wesentliche Ausführungsänderungen sollen vor Beauftragung auf Kostenfolgen geprüft werden, ab einer noch festzulegenden Wertgrenze soll der Fachausschuss vorher zustimmen.
- Vertrags- und Energiestandards
- Vor weiteren Planungs- und Realisierungsschritten soll der Fachausschuss Vertragsform, Kalkulation des Management Fee und Verteilung der Kostenrisiken erhalten. Auch energetischer und klimagerechter Baustandard sowie Auswirkungen auf Lebenszykluskosten sollen dargelegt werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Niederschrift
- Ausschuss für Recht, öffentliche Sicherheit und Ordnung empfahl dem Rat Beauftragung und Mittelbereitstellung (erledigt)30.09.2026
- Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen empfahl dem Rat einstimmig Beauftragung und Mittelbereitstellung (erledigt)01.10.2026
- Haupt-, Finanz- und Wirtschaftsausschuss empfahl dem Rat Beauftragung und Mittelbereitstellung (erledigt)07.10.2026
- Beschluss des Rates über Beauftragung und Mittelbereitstellungals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Beschlussvorschlag zur Beauftragung der GVE mit Planungsleistungen, Vertragsform, Management Fee und Verteilung der Kostenrisiken sollen vor weiteren Schritten dargelegt werden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Im südwestlichen Stadtgebiet kann die erste Hilfsfrist aktuell nicht flächendeckend eingehalten werden. Die Freiwilligen Feuerwehren Kettwig und Werden/Heidhausen können dies nicht kompensieren, eine Machbarkeitsstudie für den Standort wurde bereits erstellt.
Der ursprünglich erwogene Standort Ruhrtalstraße 189 im Landschaftsschutzgebiet wird nicht weiterverfolgt. Vorgesehen ist ein anderes, erworbenes Grundstück, eine ehemalige Kfz-Werkstatt.
Die Ausschüsse empfahlen dem Rat die Beauftragung der GVE mit den Leistungsphasen 1 bis 3 HOAI. Ein Ratsbeschluss ist nicht belegt. Nach Abschluss der Leistungsphase 3 sollen belastbare Kosten vorliegen, anschließend ist ein Baubeschluss vorgesehen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen empfahl dem Rat einstimmig, die GVE mit Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 3 zu beauftragen und Mittel bereitzustellen.
Noch offen
- Beschluss des Rates über Beauftragung und Mittelbereitstellung
- Stellungnahmen der Bezirksvertretung für den Stadtbezirk IX sollen dem Rat vor der abschließenden Beschlussfassung nachvollziehbar zusammengefasst vorgelegt werden, die betroffenen Freiwilligen Feuerwehren sollen in die Planung einbezogen werden.
- Vertragsform der GVE-Beauftragung, Kalkulation des Management Fee und Verteilung der Kostenrisiken
- Energetischer und klimagerechter Baustandard, Lebenszykluskosten sowie Kosten- und Terminszenarien
- Wertgrenze, ab der der Fachausschuss Ausführungsänderungen vorher zustimmen soll
- Belastbare Kosten nach Abschluss der Leistungsphase 3, danach Information des Rates und Vorlage eines Baubeschlusses, sobald die offenen Fragen beantwortet sind
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Niederschrift
| Planungsleistungen Leistungsphasen 1 bis 3 HOAIvoraussichtlich | 4.244.000 € |
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- Finanzierung
- Der Ausschuss empfahl eine außerplanmäßige Mittelbereitstellung von 478.000 € im Projekt 5.376028 und eine Verpflichtungsermächtigung von 3.766.000 € in 2026 mit Kassenwirksamkeit in 2027 und 2028.
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Aus den Sitzungsunterlagen. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.