Was vergeben wurde
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohnbaugrundstücke
- Es stehen 31 Wohnbaugrundstücke für Einfamilien- oder Doppelhäuser zur Verfügung.
- Mietwohngrundstück
- Es steht ein Mietwohngrundstück zur Verfügung. Bei Vergabe an einen Bewerber, der alle Wohnungen im sozialen Wohnungsbau errichtet, ist eine Kaufpreisminderung von 10 % vorgesehen.
- Ersterschließung und Nebenanlagen
- Die Einstandskosten umfassen den Ankauf der Fläche, die Erschließung der Wohnbaugrundstücke, die Erweiterung des Regenrückhaltebeckens sowie Nebenanlagen am Metjenweg und am Schulweg.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vorlage der Beschlussvorschläge zu Kaufpreisen, Vermarktung und Vergabeermächtigung (erledigt)17.09.2026
- Abschluss der Ersterschließung geplantals NächstesFrüherbst
- Vergabe der Grundstücke geplantHerbst
Vergabeverfahren
Vergabe der Grundstücke nach den Vergaberichtlinien für Wohnbaugrundstücke zur Eigennutzung. Der Verwaltungsausschuss soll ermächtigt werden, über die Vergabe in eigener Zuständigkeit zu entscheiden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Ersterschließung des Baugebiets soll im Früherbst abgeschlossen sein. Bebaut werden kann nach Abschluss der Arbeiten.
Für die Grundstücke schlägt die Vorlage die gutachterlich festgestellten Werte als Kaufpreise vor und beauftragt die Verwaltung mit der Vermarktung. Vorgesehen sind außerdem Preisnachlässe abhängig von Punkten nach der Vergaberichtlinie.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Rat soll die Kaufpreise für Wohnbaugrundstücke samt Ablösung der Erschließungskosten sowie Schmutz- und Regenwasserbeiträgen festlegen, Preisnachlässe nach Punktzahl und eine Minderung für sozialen Wohnungsbau beschließen sowie den Verwaltungsausschuss zur Vergabe nach Vergaberichtlinie ermächtigen.
Noch offen
- Der Beschluss über die Kaufpreise und die Ermächtigung des Verwaltungsausschusses stehen zur Entscheidung an.
- Der Kaufpreis für das Mietwohngrundstück ist im Beschlussvorschlag offengelassen.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Einstandskosten je zu veräußernder Flächerund 140,00 €/m² | 140 € |
|---|---|
| Kaufpreis für Wohnbaugrundstücke290,00 €/m² einschließlich Ablösung der Erschließungskosten sowie Schmutz- und Regenwasserbeiträgen, als Beschluss vorgeschlagen | 290 € |
| Reduzierter Kaufpreis für Bewerber ab mindestens 11 Punkten270,00 €/m², als Beschluss vorgeschlagen | 270 € |
| Reduzierter Kaufpreis für Bewerber ab mindestens 31 Punkten240,00 €/m², als Beschluss vorgeschlagen | 240 € |
| Reduzierter Kaufpreis für Bewerber ab mindestens 51 Punkten210,00 €/m², als Beschluss vorgeschlagen | 210 € |
| Gutachterlicher Wert für das Mietwohngrundstück410,00 €, Bezugsgröße im Steckbrief nicht näher angegeben | 410 € |
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Aus den Sitzungsunterlagen. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.