Heizzentrale Norddrebber in Gilten

Heizzentrale

Geplant sind zwei Hackschnitzelkessel mit einer Brennstoffwärmeleistung von 265 kWth zur Wärmeversorgung des Ortsteils Norddrebber.

Gebäude und Halle

Vorgesehen sind ein Heizungsgebäude mit Warmwasserspeicher sowie eine Halle mit Photovoltaik auf dem Dach. Geschützte Brennstofflagerflächen sollen den Brennstoff automatisch der Heizanlage zuführen, Hallenflächen sollen künftig vermietet werden können.

Bebauungsplan und Gestaltung

Der Planbereich umfasst ca. 4.099 m² und soll als Gewerbegebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,6 und einer maximalen Gebäudehöhe von 12,0 m festgesetzt werden. Am Südrand ist eine 3 m breite Anpflanzfläche vorgesehen, festgesetzt sind außerdem Schallemissionskontingente von 60 dB tags und 49 dB nachts.

Ausgleich

Für den Verlust eines Feldlerchen-Brutreviers ist eine vertraglich zu sichernde CEF-Maßnahme auf einer Poolfläche der Naturstiftung Heidekreis vorgesehen. Für den Verlust von mesophilem Grünland ist eine externe Kompensationsmaßnahme auf Flurstück 167/1, Flur 1, Gemarkung Büchten, vorgesehen.

Flächennutzungsplanänderung

Der Samtgemeinderat soll den Entwurf der 49. Änderung des Flächennutzungsplans „Nahwärme Norddrebber“ mit Begründung billigen und die Veröffentlichung nach § 3 Absatz 2 BauGB beschließen. Umweltbericht und Schallgutachten führten zu Ergänzungen der Planunterlagen, das Schallgutachten führte zu Emissionskontingenten im Bebauungsplan.

Vergabeverfahren

Bebauungsplanverfahren, parallel erfolgt die 49. Änderung des Flächennutzungsplans. Der Rat soll über die Abwägung der Stellungnahmen und die Veröffentlichung des Entwurfs nach § 3 Abs. 2 BauGB entscheiden. Der Samtgemeinderat soll ebenfalls über Abwägung und Veröffentlichung des FNP-Entwurfs entscheiden.

Die Energiegenossenschaft Norddrebber plant am südlichen Ortsrand von Norddrebber auf Flurstück 106/3, Flur 2, Gemarkung Norddrebber, eine Heizzentrale für das Nahwärmenetz. Der Bebauungsplan ist erforderlich, weil die Anlage im Außenbereich nicht nach § 35 BauGB zulässig ist.

Vorgesehen sind zwei Hackschnitzelkessel mit einer Brennstoffwärmeleistung von 265 kWth. Umweltbericht und Schallgutachten liegen vor, die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung lief vom 16.03.2026 bis einschließlich 20.04.2026, Äußerungen aus der Öffentlichkeit gingen nicht ein.

Der Samtgemeinderat beschloss am 12.02.2026 die Einleitung der frühzeitigen Unterrichtung zur 49. Änderung des Flächennutzungsplans. Die frühzeitige Öffentlichkeitsunterrichtung lief vom 03.03.2026 bis 07.04.2026 ohne Äußerungen aus der Öffentlichkeit, Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange liegen vor und sollen ausgewertet werden.

Der Rat soll die Stellungnahmen der Gemeinde zu den Behördenäußerungen beschließen, dem Entwurf des Bebauungsplans samt Begründung zustimmen und die Veröffentlichung im Internet beschließen. Der Samtgemeinderat soll die Stellungnahmen zu den Behörden- und Öffentlichkeitsäußerungen beschließen, den Entwurf der 49. Flächennutzungsplanänderung mit Begründung billigen und deren Veröffentlichung nach § 3 Absatz 2 BauGB beschließen.

Das Dokument nennt keine Kosten.