Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Marktgebäude
- Vorgesehen ist ein Sondergebiet für großflächigen Einzelhandel mit einer Grundflächenzahl von 0,6 und maximal 1.500 m² Verkaufsfläche. Mindestens 90 % der Sortimente müssen nahversorgungsrelevant sein, das Gebäude darf maximal 8 m hoch sein und ist in abweichender Bauweise ohne Längenbeschränkung vorgesehen.
- Stellplätze und Anlieferung
- Auf dem Marktgelände sind voraussichtlich ca. 120 Pkw-Einstellplätze vorgesehen. Die Warenanlieferung ist über eine Laderampe an der südlichen Gebäudeseite geplant, Nachtanlieferungen zwischen 22:00 Uhr und 6:00 Uhr sind unzulässig.
- Kühltechnik und Marktklimatisierung
- Für Kühltechnik und Marktklimatisierung sind Außenaggregate bzw. Wärmepumpen auf dem Dach der Anlieferung vorgesehen.
- Entwässerung und Ausgleich
- Südlich des Sondergebiets sind ein Regenrückhaltebecken, Gehölzerhalt, aufgeweitete Grüppen und eine Streuobstwiese vorgesehen. Weitere Ausgleichsmaßnahmen erfolgen auf einer nahegelegenen externen Fläche.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Der Rat beschloss den Bebauungsplan D 158 als Satzung. (erledigt)01.10.2026
- Erschließungsplanung weiter ausarbeiten und wasserrechtlichen Antrag erstellenals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Planung soll die Nahversorgung in Wolthusen sichern und verbessern. Der bestehende Lidl-Markt an der Folkmar-Allena-Straße soll wegen unzureichender Flächenkapazitäten um rund 100 m auf eine benachbarte Fläche südlich der Uphuser Straße verlagert werden.
Der Rat beschloss am 01.10.2026 den Bebauungsplan D 158 samt Begründung und Umweltbericht als Satzung. Die Planungskosten trägt der Investor.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Abwägung der Stellungnahmen aus beiden Beteiligungsphasen zustimmen und den Bebauungsplan D 158 samt Begründung und Umweltbericht als Satzung beschließen. Ergebnis: Als Satzung beschlossen.
Noch offen
- Die Erschließungsplanung muss weiter ausgearbeitet werden, dafür ist ein wasserrechtlicher Antrag vorgesehen und die Randbedingungen sind zu berücksichtigen.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Die Planungskosten trägt der Investor.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.