Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Antrag
- Sanierung des Kellergeschosses
- Umfassende Sanierung und Ertüchtigung des Kellergeschosses, die in allen Nutzungsvarianten nötig ist. Umfasst sind Schadstoffsanierung (PAK und Asbest), Schäden am Fußboden, Statik, Brandschutz, technische Gebäudeausrüstung und Barrierefreiheit.
- Nutzungskonzept und Machbarkeitsprüfung
- Erstellung eines konkreten Nutzungskonzepts für eine gastronomische bzw. kulturelle Nutzung sowie eine vertiefte, nutzungsabhängige Prüfung von Brandschutz und Statik. Der Antrag verlangt diese Prüfung, die Verwaltung empfiehlt sie derzeit nicht.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Antrag
- Beratung im Ausschuss für Bauen und Stadtentwicklung (erledigt)28.09.2026
- Kein weiterer Schritt genannt, Beschluss zum Antrag ist im Dokument nicht belegt.als NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Verwaltung hat sich bereits mehrfach mit einer möglichen Reaktivierung des Ratskellers beschäftigt. Erste Nutzungsideen und Entwurfsskizzen liegen vor, ein ausgearbeitetes Nutzungskonzept nicht.
Der grundsätzliche Sanierungsbedarf des Ratskellers ist bekannt. Die Schadstoffbelastung wurde bereits bei früheren Sanierungsüberlegungen festgestellt. Der ehemalige Küchenanbau wurde inzwischen zu Räumlichkeiten der öffentlichen Sanitäranlage umgebaut.
Die Verwaltung empfiehlt die Ablehnung des Antrags, weil vorrangig Sicherungs- und Erhaltungsmaßnahmen am Rathaus anstehen (Dachtragwerk, Standsicherheit, Fassaden, rund 4 Mio. Euro).
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Verwaltung wird beauftragt, die Reaktivierung des Historischen Ratskellers unter dem Lüneburger Rathaus ernsthaft zu prüfen und ein konkretes Nutzungskonzept für eine zukünftige gastronomische bzw. kulturelle Nutzung zu entwickeln. Die Verwaltung empfiehlt die Ablehnung.
Noch offen
- Ein konkretes und belastbares Betreiber- und Finanzierungskonzept eines privaten Interessenten würde geprüft.
- Welcher Anteil privat getragen werden könnte, ist erst auf Grundlage eines konkreten Angebotes beurteilbar.
- Eine erneute umfassende Prüfung mit Bericht innerhalb eines vorgegebenen Zeitraums wird derzeit nicht empfohlen.
- Ein Beschluss zum Antrag ist im Dokument nicht belegt.
Ort der Leistung
Lüneburg, Niedersachsen
Markiert ist Lüneburg, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Antrag
| Reaktivierung Historischer Ratskeller (überschlägige Schätzung)überschlägige Kostenschätzung aus dem Jahr 2021, keine aktuelle Kostenberechnung | 3.000.000 € |
|---|
- Förderung
- Fördermöglichkeiten werden beobachtet, genannt werden Nationale Projekte des Städtebaus und Sonderprogramm Denkmalschutz, kein Förderantrag gestellt
- Finanzierung
- Finanzielle Mittel sind haushaltsrechtlich nicht gesichert, Deckung, Drittmittelprüfung und Förderantrag sind nicht erfolgt. Laut Antrag wäre eine Brauerei bereit, bis zu 1 Mio. Euro zu investieren und als Betreiber zu bewirtschaften, eine vertragliche Sicherung ist nicht belegt. Eine private Investition kann nicht unmittelbar von der städtischen Sanierungssumme abgezogen werden.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.