Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Sondergebiet Agri-Freiflächen-PV und Energiespeicher
- Sondergebiet (SO) für Agri-Freiflächen-Photovoltaikanlagen und Energiespeicheranlagen nach § 11 Abs. 2 BauNVO. Die Module dürfen bis maximal 4,2 m über der natürlichen Geländeoberfläche hoch sein. Der Plan weist einen Bereich für BESS-Anlagen aus.
- Photovoltaikanlage und Plangebiet
- Die PV-Anlage hat eine Gesamtfläche von ca. 26,43 ha plus 1,73 ha, das Plangebiet ca. 27,70 ha plus 6,58 ha. Lage: Gemarkung Schwarmstedt, Flur 3, Flurstücke 246/1, 246/2, 246/3, 246/4, 249/4 und 1104/246.
- Eingrünung
- Dreireihige Baum- und Strauchhecke mit mindestens 5 m Breite, versetzte Pflanzung mit Pflanzabständen von ca. 1,0 bis 1,5 m nach NLT-Papier. Die Hecke dient der Sichtverschattung.
- Artenschutz CEF-Maßnahme Feldlerche
- Die CEF-Maßnahme für die Feldlerche wird ohne Pflanzenschutzmittel umgesetzt. Die Sicherung erfolgt mindestens bis zum Rückbau der Anlagen.
- Feuerwehrzufahrt
- Feuerwehrzufahrt bzw. -umfahrt mit einer lichten Breite von mindestens 5 m nach DIN 14090.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschluss (erledigt)19.06.2024
- Entwurfs- und Veröffentlichungsbeschluss (erledigt)16.06.2026
- Beteiligung der Behörden per E-Mail (erledigt)07.07.2026
- Auslegung und Internetveröffentlichung des Entwurfs (erledigt)09.07.2026 bis 14.08.2026
- Änderung der Ostgrenze nach Vermessung (erledigt)30.09.2026
- Satzungsbeschluss durch den Rat, Sitzungstermin nicht genanntals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Bauleitplanverfahren nach BauGB mit Satzungsbeschluss nach § 10 Abs. 1 BauGB
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Rat der Gemeinde Schwarmstedt beschloss am 19.06.2024 die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 53. Am 16.06.2026 fasste der Rat nach frühzeitiger Unterrichtung den Entwurfs- und Veröffentlichungsbeschluss.
Der Entwurf wurde vom 09.07. bis 14.08.2026 im Internet veröffentlicht und öffentlich ausgelegt. Die Behörden wurden am 07.07.2026 beteiligt. Aus der Öffentlichkeit gingen keine Stellungnahmen ein. Der Landkreis Heidekreis forderte am 14.08.2026 eine umfassende Überarbeitung der Festsetzungen zu GRZ und Versiegelung.
Die Begründung liegt in Endfassung vom September 2026 vor. Die Ostgrenze des Plangebiets wurde nach einer Vermessung am 30.09.2026 geändert.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Beschlussvorschlag: Der Rat beschließt die Stellungnahmen der Gemeinde zu den Stellungnahmen der Behörden (Prüfungs- und Abwägungsergebnis) und den Bebauungsplan Nr. 53 als Satzung mit Begründung und Umweltbericht.
Noch offen
- Die Festsetzungen zu GRZ und Versiegelung müssen nach der Stellungnahme des Landkreises umfassend überarbeitet werden. Das Ergebnis der erneuten Abstimmung mit dem Landkreis wird nicht genannt.
- Der Landkreis bittet, Grünland als mesophiles Grünland (gesetzlich geschützt nach § 24 NNatSchG) zu prüfen und Karte bzw. Kartierbericht anzupassen.
- Der Satzungsbeschluss ist im Plan undatiert und nicht ausgefüllt.
- Der Sitzungstermin für den Satzungsbeschluss ist nicht genannt.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.