Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohngebiet und Bebauungsplanung
- Nördlich angrenzend an bestehende Siedlungsstrukturen zwischen der Bundesstraße 72 und dem Ostfriesland-Wanderweg soll auf einer Fläche von ca. 5,1 ha neues Wohnbauland entstehen. Bebauungsplan Nr. HE 7 sieht allgemeine Wohngebiete für vorwiegende Wohnnutzung vor.
- Lärmschutz
- Vorgesehen sind ein Lärmschutzwall mit einer Höhe von 5 m sowie zusätzliche passive Schallschutzmaßnahmen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan HE 7 (erledigt)29.10.2026
- Kein weiterer Schritt genanntals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Nördlich bestehender Siedlungsstrukturen zwischen der Bundesstraße 72 und dem Ostfriesland-Wanderweg soll auf ca. 5,1 ha Wohnbauland geschaffen werden. Die Erschließung ist seit 2017 vorgesehen, die Bauleitplanung umfasst die 66. Änderung des Flächennutzungsplanes und den Bebauungsplan Nr. HE 7.
Die Stellungnahmen im Bebauungsplanverfahren wurden abgewogen und der Abwägungsbeschluss gefasst. Die Beschlussvorlage vom 13.10.2026 legt den Satzungsbeschluss dem Rat der Gemeinde Hesel zur Entscheidung vor. Die Flächennutzungsplanänderung liegt ebenfalls zum Feststellungsbeschluss vor.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen wird, den Bebauungsplan Nr. HE 7 als Satzung gemäß § 10 Abs. 1 Baugesetzbuch zu beschließen.
Noch offen
- Der Rat der Gemeinde Hesel soll den Bebauungsplan HE 7 als Satzung beschließen.
- Nach Beschlussfassung soll beim Landkreis Leer die Genehmigung der Flächennutzungsplanänderung beantragt werden.
- Stellplätze und Ladeinfrastruktur sind im weiteren Planungsprozess durch Grundstücks- und Erschließungsplanung zu klären.
- Straßenraum, Stellplätze, Haltestellen und Beleuchtung sind in der Erschließungsplanung mit den zuständigen Fachstellen abzustimmen.
Ort der Leistung
Hesel, Niedersachsen
Markiert ist Hesel, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Für die Ausführung des vorgeschlagenen Beschlusses entstehen keine Auswirkungen auf den Haushalt.
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Aus den Sitzungsunterlagen. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.