Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Rettungswache 50
- Der zweigeschossige Kopfbau der Rettungswache mit 1.075 m² BGF im Erdgeschoss und 711 m² BGF im 1. Obergeschoss liegt an der Kalkumer Schloßallee. Die Kostenberechnung vom 20.03.2026 umfasst Ausstattung und Inventar.
- Gerätehaus Freiwillige Feuerwehr Kalkum
- Das Gerätehaus besteht aus einem eingeschossigen rückwärtigen Gebäudeteil mit 1.099 m² BGF im Erdgeschoss und einem gemeinsamen eineinhalbgeschossigen Hallenriegel für die Einsatzfahrzeuge beider Nutzer.
- Gesamtfläche und Grundstück
- Insgesamt 2.885 m² BGF auf dem Flurstück 311 mit 12.000 m² an der Kreuzung Kalkumer Schloßallee und Zeppenheimer Straße. Das Areal ist heute landwirtschaftliche Fläche im Besitz der Stadt. Die Projektpräsentation nennt zusammen 1.876 m² Nettoraumfläche (NRF).
- Gebäudetechnik
- Zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen auf dem Dach, Fußbodenheizung, Lüftung und je eine Abgasabsauganlage für beide Teile der Fahrzeughalle. Für den Netzausfall ist ein Diesel-Netzersatzaggregat vorgesehen.
- Photovoltaik und Speicher
- Photovoltaikanlage mit 134,4 kWp auf den Gebäudedächern und ein Batteriespeicher mit 31,5 kWh.
- Außenanlagen
- 36 Pkw-Stellplätze, davon einer barrierefrei. Zwei Flexiboxen mit extensiver Dachbegrünung für 30 Fahrradstellplätze sowie für Abfall- und Gasbehälter. Dazu kommen eine Fahrbahn aus Asphalt mit halbstarrer Deckschicht, knapp 770 m² Gehweg- und Aufenthaltsfläche und zwei elektrische Schiebetore. Der geschützte Alleebestand bleibt erhalten, vorgesehen sind 39 Baumneupflanzungen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Der Rat fasst den Grundsatzbeschluss zu den feuerwehrorganisatorischen Maßnahmen I (FOM I) (erledigt)08.05.2024
- Der Bauausschuss berät die Beschlussvorlage vor (erledigt)08.09.2026
- Projektpräsentation im Ausschuss für öffentliche Einrichtungen, Stadtökologie, Abfallmanagement und Bevölkerungsschutz (erledigt)11.09.2026
- Ausführung und Finanzierung standen auf der Tagesordnung des Rats (erledigt)24.09.2026
- Baubeginnals Nächstes2. Quartal 2027
- Fertigstellung3. Quartal 2029
Vergabeverfahren
Die Vorlage nennt keine Verfahrensart. Die Abwicklung soll eine Projektmanagement-Gesellschaft übernehmen. Mit den Planungsleistungen bis zu diesem Beschluss war sie bereits beauftragt.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Erneuerung der Rettungswache 50 an der Kreuzbergstraße ist wegen der baulichen Situation zwingend erforderlich. Vom bisherigen Standort werden Teile der nördlichen Wohngebiete planerisch nicht innerhalb von sechs Minuten Fahrzeit erreicht. Eine Verlegung nach Norden verbessert die rettungsdienstliche Versorgung in den Ortsteilen Kalkum, Kaiserswerth, Angermund und Wittlaer.
Das Gerätehaus der Freiwilligen Feuerwehr Kalkum an der Edmund-Bertrams-Straße 14 ist ebenso dringend zu erneuern. Die Vorlage hält die Erneuerung beider Gebäude an einem neuen Standort für wirtschaftlich sinnvoll. Der Rat hatte am 08.05.2024 den Grundsatzbeschluss BAU/009/2024 zu den feuerwehrorganisatorischen Maßnahmen gefasst.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Rat soll die Ausführung und Finanzierung des Neubaus mit einer Gesamtsumme von 17.938.400 € brutto beschließen und der Abwicklung durch eine Projektmanagement-Gesellschaft zustimmen.
Noch offen
- Ob der Rat am 24.09.2026 zugestimmt hat, geht aus der Vorlage nicht hervor.
- Die Gesamtkosten liegen oberhalb des Grobkostenrahmens aus dem Grundsatzbeschluss. Die Überschreitung wird zunächst innerhalb der Gesamtmaßnahme FOM I ausgeglichen.
- Die Vorlage weist ein Kosten- und Terminrisiko aus. Fördermittel werden geprüft, falls sich nach dem Beschluss welche ergeben.
Ort der Leistung
Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Düsseldorf, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gesamtkosten Neubau mit Ausstattung und Inventarbrutto | 17.938.400 € |
|---|---|
| Baukonstruktion, Kostengruppe 300Kostenberechnung, brutto | 6.975.300 € |
| Technische Anlagen, Kostengruppe 400Kostenberechnung, brutto | 2.845.400 € |
| Außenanlagen und Freiflächen, Kostengruppe 500Kostenberechnung, brutto | 1.444.800 € |
| Ausstattung und Kunstwerke, Kostengruppe 600Kostenberechnung, brutto | 282.700 € |
- Finanzierung
- Für die Finanzierung sind externe Liquiditäts- bzw. Investitionskredite mit Auswirkungen auf den Ergebnishaushalt erforderlich. Der Rat soll einer überplanmäßigen Mittelbereitstellung von 260.000 € zustimmen. Derzeit sind keine Fördermittel beantragt.
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