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Zur EntscheidungStadt Herzogenrath · Planung & Beratung · Vorlage vom

Bebauungsplan Fachmarktzentrum Voccartstraße in Herzogenrath

Der Bebauungsplan I/66 soll die städtebaulich verträgliche Entwicklung des bestehenden Fachmarktstandortes ermöglichen und Einzelhandelsnutzungen steuern. Die Verlängerung der Veränderungssperre um ein Jahr ist dem Rat am 15.12.2026 zur Entscheidung vorgelegt, weitere Planungsleistungen bereitet die Stadt zur Vergabe vor.

Nächster Schritt

Vorberatung im Ausschuss für Stadtentwicklung und Planung am 12.11.2026, Entscheidung im Rat am 15.12.2026

Was ausgeschrieben werden soll

Leistungen laut Beschlussvorlage

  • Bauleitplanung
  • Städtebauliche Planung
  • Planungsleistungen

Zeitplan

Schritte und Termine laut Beschlussvorlage

  1. Aufstellung des Bebauungsplans beschlossen (erledigt)18.02.2025
  2. Veränderungssperre beschlossen (erledigt)08.07.2025
  3. Vorberatung im Ausschuss für Stadtentwicklung und Planungals Nächstes12.11.2026
  4. Entscheidung im Rat über die Verlängerung der Veränderungssperre15.12.2026
  5. Veränderungssperre läuft mit Ablauf des Tages aus, sofern sie nicht verlängert wird19.02.2027
Stand der Auswertung:

Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.

Hintergrund

Anlass und Ausgangslage

Der Ausschuss beschloss am 18.02.2025 die Aufstellung des Bebauungsplans I/66. Ziel ist, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine städtebaulich verträgliche Entwicklung des bestehenden Fachmarktstandortes zu schaffen und Einzelhandelsnutzungen zu steuern.

Der Rat beschloss die Veränderungssperre am 08.07.2025. Sie läuft mit Ablauf des 19.02.2027 aus. Das Bebauungsplanverfahren wird voraussichtlich bis dahin nicht abgeschlossen sein, die Planungsziele bestehen unverändert fort.

Für die Vorbereitung des Offenlagebeschlusses erforderliche Planunterlagen lagen nicht fristgerecht vor. Die Stadt bereitet derzeit die Vergabe weiterer Planungsleistungen vor.

Stand der Entscheidung

Beschluss und offene Punkte

Der Rat soll die Satzung zur Verlängerung der Veränderungssperre für den Geltungsbereich des Bebauungsplans I/66 um ein Jahr beschließen.

Noch offen

  • Entscheidung des Rates über die Verlängerung am 15.12.2026
  • Die Veränderungssperre tritt bereits vorher außer Kraft, sobald und soweit der Bebauungsplan I/66 für den betreffenden Geltungsbereich rechtsverbindlich wird.

Ort der Leistung

Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen

Markiert ist Herzogenrath, nicht der genaue Standort.

Kosten und Finanzierung

Alle Beträge laut Beschlussvorlage

Das Dokument nennt keine Kosten.

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