Was geplant ist
Leistungen laut Antrag
- Wohnbebauung
- Beantragt sind zwei Geschosse im vorderen Bereich zur Parkstraße und ein Geschoss in zweiter Reihe. Die Grundstücke liegen auf den Flurstücken 748 und 730 an der Parkstraße, Gemarkung Ochtrup, Flur 25.
- Baugrenzen und Höhenfestsetzungen
- Beantragt werden Anpassungen der überbaubaren Grundstücksflächen und Baugrenzen sowie Festsetzungen zu First- und Traufhöhen. Die vordere Baugrenze soll auf drei Meter Abstand zur Parkstraße verlegt werden.
- Dachformen
- Flachdächer sollen zugelassen werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Antrag
- Das Thema stand auf der Tagesordnung des Ausschusses für Planen und Bauen. (erledigt)02.11.2026
- Die Verwaltung soll einen rechtssicheren und zeitnahen planungsrechtlichen Weg empfehlen.als NächstesDanach
Vergabeverfahren
Zu prüfen sind eine gezielte Bebauungsplanänderung und alternativ, sofern rechtlich möglich, eine beschleunigte Zulassung nach § 246e BauGB einschließlich der erforderlichen gemeindlichen Zustimmung.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das Gebiet westlich der Parkstraße ist überwiegend durch freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken geprägt. Eine Stellungnahme aus der Anwohnerschaft befürchtet durch die Planänderung stärkere Versiegelung und Auswirkungen auf Grünflächen, Stadtpark, Mikroklima, Verkehr und Wohnumfeld.
Der überarbeitete Antrag zielt auf eine deutlich reduzierte Bebauung. Die Grundflächenzahl soll bei 0,4 bleiben, eine Erhöhung wird nicht beantragt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Noch offen
- Eine Entscheidung über die Planänderung ist in den vorliegenden Dokumenten nicht belegt.
- Die Verwaltung soll die planungsrechtlichen Wege bewerten und die Voraussetzungen einer Zulassung nach § 246e BauGB einschließlich der gemeindlichen Zustimmung prüfen.
- Die Stellungnahme aus der Anwohnerschaft bittet darum, die städtebauliche Einfügung, Versiegelung, Freiraum, Wohnqualität und Klimafolgenanpassung abzuwägen.
Ort der Leistung
Ochtrup, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Ochtrup, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Antrag
- Finanzierung
- Haushaltsmittel zur Durchführung des Planverfahrens stehen unter Untersachkonto 61000.65500 (Sachkosten der Bauleitplanung) zur Verfügung.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.