Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Feuer- und Rettungswache
- Vorgeplant sind zwei parallele, langgestreckte Baukörper mit verbindendem Zwischenriegel und einem geschützten Hof für Abläufe der Feuerwehr und des Rettungsdienstes. Das Gebäude umfasst ca. 33.149 m² BGF einschließlich Untergeschoss, die NUF beträgt rund 17.470 m².
- Außenanlagen und Übungsbereiche
- Für Gebäude und zugehörige Außenanlagen sind ca. 23.300 m² eines insgesamt ca. 66.500 m² großen Areals vorgesehen. Geplant sind Übungsbereiche und Ausbildungsflächen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Erste Stufe der Generalplanungsleistungen beauftragt (erledigt)Mai 2025
- Entscheidung des Rates vorgesehenals Nächstes14.12.2026
- Entwurfsplanung mit abschließendem BaubeschlussEnde 2027
- BauantragMitte 2028
- BaugenehmigungEnde 2028
- Vergabevorbereitung und -mitwirkung3. Quartal 2030
- Bauliche Umsetzung durch Generalunternehmen4. Quartal 2030 bis 1. Quartal 2033
Vergabeverfahren
Die erste Stufe der Generalplanungsleistungen wurde nach EU-weitem Vergabeverfahren im Mai 2025 beauftragt. Für LPH 3 ist die Beauftragung von SUPERGELB Architekten mit G-TEC und HIG beabsichtigt, für die bauliche Umsetzung ist ein Generalunternehmen vorgesehen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Wache ist eine kommunale Pflichtaufgabe zur Sicherung von Brandschutz, Rettungsdienst und kritischer Infrastruktur. Eine Machbarkeitsstudie bestätigte die Machbarkeit.
Die Stadt plant den Neubau am Standort Auf den Heunen im Stadtbezirk Rheindorf, an der Grenze zu Opladen und Langenfeld und in direkter Nachbarschaft zur A3. Die Zufahrt erfolgt über die L291/Solinger Straße.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Zustimmung zur Vorplanung, Fortführung der Planung auf deren Grundlage und Bereitstellung zusätzlicher Mittel für 2027 stehen zur Entscheidung.
Noch offen
- Die Beauftragung der LPH 3 soll im Anschluss an den Planungsbeschluss erfolgen.
- Im Bauleitplanverfahren müssen Gutachten und fachliche Nachweise ergänzt und vertieft werden. CEF-Maßnahmen sind auszuschreiben, zu vergeben und zu überwachen.
- Die Zustimmung zur Vorplanung und die Bereitstellung der zusätzlichen Mittel für 2027 stehen noch aus.
Ort der Leistung
Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Leverkusen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Prognostizierte Gesamtbaukosten einschließlich Indexierung bis Baubeginn 2030einschließlich Mehrwertsteuer, enthält 12,26 % Indexierung | 156.950.000 € |
|---|---|
| Gesamtbaukosten ohne Indexierunggerundet, einschließlich Mehrwertsteuer | 139.800.000 € |
| Schwankungsbreite der Kosten, -10 %brutto | 125.820.000 € |
| Schwankungsbreite der Kosten, +20 %brutto | 167.760.000 € |
- Finanzierung
- Für 2027 werden 2.800.000,00 € zur Fortführung der Planung benötigt. 1.800.000,00 € stehen bereits bereit, weitere 1.000.000,00 € müssen bereitgestellt werden. Die Bereitstellung steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung der Aufsichtsbehörde.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.