Kerpen: Neubau der Vereinssportanlagen am neuen Europagymnasium, Rat wählt die Variante

Worum es geht

Mit Ratsbeschluss vom 09.09.2025 wurde das Gesamtprojekt Neubau Europagymnasium beschlossen. Die Vereinssportanlagen von Blau-Weiß Kerpen am neuen Schulstandort wurden aus wirtschaftlichen Gründen zunächst zurückgestellt. Der Sportbetrieb sollte am bisherigen Standort bleiben.

Ein schalltechnisches Gutachten ergab, dass ein lärmkonformer Dauerbetrieb am Altstandort rechtlich nicht darstellbar ist. Am 24.03.2026 beschloss der Fachausschuss deshalb, die Vereinsflächen am Schulstandort Kerpen-Nord beizubehalten und die Baukosten des Vereinsheims über ein reduziertes Raumprogramm zu senken.

Jetzt liegen fünf Varianten vor. Die Ursprungsplanung mit ca. 1.310 m² BGF überschreitet den Haushaltsansatz. Die Varianten 2 und 2b lassen sich als Tektur des vorliegenden Bauantrags umsetzen. Die Varianten 3a und 3b erfordern eine Neuplanung mit neuem Baugenehmigungsverfahren.

Was ausgeschrieben werden soll

Außen- und Freianlagen

Spielfelder und Sportplatztechnik. Im Ursprungsansatz der größte Posten mit ca. 8,03 Mio. €.

Vereinsheim

Hochbau und technische Anlagen, je nach Variante ca. 3,4 bis 5,68 Mio. €. Variante 2 umfasst vier Hauptumkleidekabinen mit Duschen und WC, zwei Jugendumkleidekabinen, Sozialraum, WC-Anlagen, Küche und ein Außenlager.

Herrichtung und Erschließung

Im Ursprungsansatz ca. 1,03 Mio. €.

Fachplanung

Bei den Varianten 1, 2 und 2b wird die Fachplanung auf Basis des vorliegenden Bauantrags wieder aufgenommen. Bei den Varianten 3a und 3b müssen die Leistungsphasen 1 bis 4 neu durchlaufen werden.

Einsparungen am Gebäude

Geprüft werden eine wirtschaftlichere Tragkonstruktion statt des Holzdachs, eine Putzfassade, Rollläden statt Raffstoreanlagen und der Entfall der fest eingebauten Küchenausstattung. Malerarbeiten und Bodenbeläge außerhalb der Nassbereiche kann der Verein selbst ausführen.

Verfahren und Zeitplan

Ein Vergabeverfahren nennt die Vorlage nicht. Variante 3b würde eine geänderte Ausschreibungssystematik mit Modulbau und Paketvergaben bedeuten.

1. 09.09.2025Rat beschließt das Gesamtprojekt Neubau Europagymnasiumerledigt
2. 24.03.2026Fachausschuss hält an den Vereinsflächen am Schulstandort festerledigt
3. 15.09.2026Ausschuss für Sport, Freizeit und Kultur berät die Variantenerledigt
4. 29.09.2026Haupt-, Finanz- und Feuerschutzausschuss beräterledigt
5. 13.10.2026Stadtrat entscheidet über die Varianteals Nächstes
6. danachKostenermittlung und erneute Vorlage der ausgearbeiteten Variante

Kosten und Finanzierung

Im genehmigten Haushalt sind für die Vereinsflächen ca. 15,0 Mio. € abgebildet. Variante 1 würde einen Mehrbedarf von ca. 1,5 Mio. € auslösen. Die Varianten 2, 2b und 3a liegen ca. 500.000 € bis 800.000 € unter dem Ansatz.

Stand der Entscheidung

Der Rat soll den Bürgermeister beauftragen, eine der fünf Varianten weiterzuverfolgen, die Kosten ermitteln zu lassen und die ausgearbeitete Variante den Gremien erneut zur Beschlussfassung vorzulegen.

Noch offen

• Welche Variante gebaut wird, entscheidet der Stadtrat am 13.10.2026.
• Die Kosten der gewählten Variante werden erst noch ermittelt.
• Termine für Ausschreibung und Bau nennt der vorliegende Text nicht.

Aus dem Dokument

„In einem ersten Optimierungsschritt wurde die Fläche des Vereinsheims verkleinert, wodurch sich der Gesamtkostenrahmen für die Vereinsflächen auf ca. 15,0 Mio. € belief.“

„Gesamtsumme Vereinsanlage (Ursprungsansatz): ca. 16,64 Mio. € (davon reiner Hochbau und TGA: ca. 5,68 Mio. €)“

Neubau der Sportanlagen für den Verein Blau-Weiß am neuen Europagymnasiums in Kerpen-Nord; hier: Vorstellung der verschiedenen Varianten einschließlich erster überschlägiger Kostenschätzungen
Beschlussvorlage 451.26 · Haupt-, Finanz- und Feuerschutzausschuss · Sitzung am 29.09.2026

Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original. Laufende Verfahren stehen in der Ausschreibungssuche.