Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Abbruch und Neubau Lebensmittelmarkt
- Der bestehende Lebensmitteldiscounter mit 792 m² Verkaufsfläche soll abgerissen und durch einen Markt mit rund 1.305 m² Verkaufsfläche ersetzt werden. Das Warenangebot soll vergrößert und die Warenpräsentation verbessert werden, der Markt soll energietechnisch dem neuesten Stand entsprechen. Ergänzende Nutzungen am Standort entfallen zugunsten der Markterweiterung.
- Bebauungsplanung und Gutachten
- Der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. OA 135 und die erforderlichen Gutachten sollen durch ein externes Planungsbüro im Auftrag des Vorhabenträgers erarbeitet werden.
- Flächennutzungsplanänderung
- Die bisherige Darstellung als gemischte Baufläche soll im Geltungsbereich in ein Sondergebiet „Großflächiger Einzelhandel, Lebensmittelmarkt“ geändert werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Antrag auf Aufstellung des Bebauungsplans (erledigt)13.07.2026
- Vorlage erstellt (erledigt)20.08.2026
- Beratung im Ausschuss für Bauen und Verkehr (erledigt)08.09.2026
- Beratung im Haupt- und Finanzausschuss sowie im Rat (erledigt)15.10.2026
- Frühzeitige Beteiligung mit Bürgerversammlung und anschließender Auslegung für zwei Wochen, Zeitpunkt nichtals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Vorhabenbezogener Bebauungsplan im Parallelverfahren zur 8. Änderung des Flächennutzungsplans, Plan und Gutachten durch ein vom Vorhabenträger beauftragtes externes Planungsbüro.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Lidl beantragte am 13. Juli 2026 die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans für das Grundstück an der Jahnstraße 24. Der vorhandene Lebensmitteldiscounter mit 792 m² Verkaufsfläche soll einem größeren Neubau weichen.
Das Vorhaben wird im Parallelverfahren mit der 8. Änderung des Flächennutzungsplans betrieben. Die Änderung soll die planungsrechtlichen Voraussetzungen für einen Lebensmittelmarkt im Sondergebiet schaffen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen sind die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. OA 135, die Kenntnisnahme des Vorhabenkonzepts und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit.
Noch offen
- Ein Beschlussergebnis der Beratungen am 15.10.2026 ist nicht belegt.
- Die frühzeitige Beteiligung mit Bürgerversammlung und anschließender zweiwöchiger Auslegung steht noch aus, ein Zeitpunkt ist nicht genannt.
- Die Voraussetzungen für die Ausnahme von der Lage in einem zentralen Versorgungsbereich sind im weiteren Verfahren zu belegen.
- Die landesplanerische Anfrage soll erfolgen, sobald die erforderlichen Unterlagen vorliegen.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.