Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschluss
- Realisierungswettbewerb
- Gesucht wird ein geeigneter Entwurf für die neue kombinierte Feuer- und Rettungswache für hauptamtliche und ehrenamtliche Kräfte auf dem südlichen Uniongelände.
- Raumprogramm und Flächen
- Das Raumprogramm umfasst 7.864,80 m² Nutzungsfläche ohne entwurfsabhängige Flächen. Vorgesehen sind 46 Fahrzeugstellplätze in drei Hallen sowie eine Waschhalle.
- Hallen für Brandschutz, Rettungsdienst und Ehrenamt
- Die Brandschutzhalle umfasst 15 Stellplätze zu je 56,25 m² (4,50 m x 12,50 m, Torhöhe 4,50 m), die Rettungsdiensthalle 13 Stellplätze zu je 68,75 m² (5,50 m x 12,50 m, Torhöhe 4,50 m) und die Halle für das Ehrenamt 18 Stellplätze zu je 56,25 m² (4,50 m x 12,50 m, Torhöhe 4,50 m). Die Maße sind jeweils ohne notwendige Abstände angegeben.
- Außenflächen und Stellplätze
- Vorgesehen sind Außen-Aufstellflächen von 843,75 m², 585,00 m² und 1.012,50 m², ein Waschplatz von 80,00 m² sowie Übungsflächen. Außerdem sind 15 Fahrradstellplätze und 5 Motorradstellplätze vorgesehen.
- Weitere Planungsleistungen
- Der Gewinner soll mindestens bis einschließlich Leistungsphase 4 nach § 34 (3) HOAI 2021 einschließlich Regeldetails und gestalterischer Oberbauleitung weiterarbeiten. Weitere Leistungsphasen bis einschließlich 9 sollen optional stufenweise beauftragt werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschluss
- Umwelt-, Bau- und Mobilitätsausschuss berät die Auslobung (erledigt)14.10.2026
- Haupt- und Finanzausschuss berät die Auslobungals Nächstes02.11.2026
- Rat entscheidet über die Auslobung16.11.2026
- Bekanntmachung des Wettbewerbs17.11.2026
- Bewerbungsfrist für die Wettbewerbsteilnahme19.11.2026 bis einschließlich 18.12.2026
- Preisgericht01.07.2027
- Ausstellungseröffnung14.07.2027
Vergabeverfahren
Nichtoffener hochbaulicher Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Auswahlverfahren nach RPW 2013 und anschließendem Verhandlungsverfahren gemäß § 17 (5) VgV. Angestrebt werden 15 Teilnehmende, davon 4 gesetzt und 11 durch anonymes Losverfahren ausgewählt. Für die freiberufliche Dienstleistung ist eine EU-weite Bekanntmachung mit mindestens 30 Tagen vorgesehen, genannt ist ein Auftragswert von 216.000 € netto.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der bestehende Standort weist laut Brandschutzbedarfsplan Mängel bei Flächen, Personalunterbringung und Alarmausfahrten auf und bietet keine Zukunftsperspektive. Der politisch beschlossene neue Standort liegt auf dem Uniongelände, der Neubau ist im südlichen Bereich vorgesehen.
Der Rat hat am 30.06.2025 beschlossen, einen Realisierungswettbewerb durchzuführen. Die Auslobung liegt als Entwurf vor und befand sich in Abstimmung mit der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Gremien sollen dem Entwurf des Auslobungstextes zustimmen. Die Verwaltung soll den Wettbewerb auf dieser Grundlage durchführen und das Verfahren öffentlich bekanntmachen.
Noch offen
- Der Rat soll am 16.11.2026 über die Auslobung entscheiden.
- Die weiteren Finanzmittel werden erst nach dem Wettbewerbsergebnis veranschlagt.
- Die Bewerbung um Teilnahme läuft vom 19.11.2026 bis einschließlich 18.12.2026, anschließend werden Teilnehmende ausgewählt.
- Die Auslobung befand sich in Abstimmung mit der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen.
Ort der Leistung
Lippstadt, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Lippstadt, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschluss
| Gesamtfinanzbedarf laut Machbarkeitsstudiebrutto, Schwankungsbreite +/- 20 % | 49.000.000 € |
|---|---|
| Kostenrahmen Kostengruppen 300 und 400ca., brutto | 35.600.000 € |
| Auftragswert freiberufliche Dienstleistungnetto | 216.000 € |
- Finanzierung
- Die weiteren Mittel werden nach dem Wettbewerbsergebnis neu veranschlagt.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.