Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Errichtung der Wohnanlage
- Wohnanlage für bis zu 32 Personen nach der Vorentwurfsplanung im 1. Bauabschnitt. Der Vorentwurf zeigt 32 Zimmer, 16 je Etage, mit 400 m² Bruttofläche je Etage. Nach dem Rückbau der Mietmodulanlage sollen im 2. Bauabschnitt 50 Wohnplätze entstehen.
- Ausführung und Haustechnik
- Die 32 Wohneinheiten sind flexibel kombinierbar, für Einzelpersonen und für Familien. Geheizt werden soll mit einer Wärmepumpe. Die Kostenschätzung rechnet mit dem KfW-55-Standard und den gesetzlichen Standards für Barrierefreiheit.
- Abbruch der Raummodulanlage
- Die baulich abgängige Raummodulanlage im Eigentum der Kreisstadt Olpe wird abgebrochen und fachgerecht entsorgt. Der Neubau soll auf dieser Fläche entstehen. Die angemietete Anlage bleibt bis zum Ende des Mietverhältnisses am 31.08.2027 nutzbar.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Ausschuss Umwelt, Planen, Bauen empfiehlt den Projektbeschluss, auch die Zustimmung nach dem Bauturbo stand auf der Tagesordnung (erledigt)17.09.2026
- Haupt- und Finanzausschuss berät den Projektbeschluss, die Vorlage stand auf der Tagesordnung (erledigt)21.09.2026
- Die Maßnahmen werden vergabereif ausgearbeitetals Nächstes2026
- Realisierung der Wohnanlage im 1. Bauabschnitt2027 bis 2028
- Das Mietverhältnis der angemieteten Raummodulanlage endet, danach wird sie zurückgebaut. Für den 2. Bauabschnitt sind 50 Wohnplätze vorgesehen31.08.2027
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die baulich abgängige Raummodulanlage der Kreisstadt Olpe und eine angemietete Raummodulanlage am Standort In der Trift 20 sollen durch eine dauerhafte Wohnanlage ersetzt werden. Sie dient der Versorgung von hilfsbedürftigen Personen mit dauerhaftem Wohnraum.
Der Ausschuss Umwelt, Planen, Bauen hat den Beschlussvorschlag angepasst und die Worte „in flexibler Modulbauweise“ gestrichen. Er empfiehlt dem Haupt- und Finanzausschuss den Projektbeschluss. Weil der Bebauungsplan Nr. 45 dort Gewerbe vorsieht, stand am 17.09.2026 auch die Zustimmung nach dem Bauturbo (§ 246e BauGB) auf der Tagesordnung. Die Vorentwurfsplanung liegt der Vorlage als Anlage bei.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Haupt- und Finanzausschuss soll den Projektbeschluss fassen. Die Wohnanlage soll im 1. Bauabschnitt errichtet und die städtische Raummodulanlage abgebrochen werden. Der Ausschuss Umwelt, Planen, Bauen empfiehlt das.
Noch offen
- Der Beschluss steht unter dem Vorbehalt, dass die im Haushaltsjahr 2027 benötigten Haushaltsmittel bereitgestellt werden.
Ort der Leistung
Olpe, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Olpe, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Errichtung der Wohnanlage, 1. Bauabschnittrd., inkl. Haustechnik, Herrichtung des Grundstücks, Versorgungsanschlüssen, Mobiliar und Planung | 4.500.000 € |
|---|---|
| Abbruch und Rückbau der städtischen Raummodulanlagerd., Kostenschätzung | 150.000 € |
- Finanzierung
- Die Mittel für den Abbruch stehen im laufenden Haushaltsjahr im Ergebnisplan zur Verfügung. Die Mittel für die Errichtung stehen als Auszahlung im Investitionsplan. Der Projektbeschluss steht unter dem Vorbehalt, dass die im Haushaltsjahr 2027 benötigten Haushaltsmittel bereitgestellt werden.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.