Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Variante 3: Sanierung und Erweiterung des Bestands
- Der Unterkunftsbereich im Erdgeschoss wird kernsaniert, der Dachstuhl erneuert und die Gebäudehülle energetisch saniert. Außerdem werden die Gebäudetechnik erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut.
- Variante 4: Teilrückbau und Neubau
- Der Unterkunftstrakt einschließlich des straßenseitigen Gruppenraums der Kindertagesstätte wird zurückgebaut und an gleicher Stelle neu errichtet.
- Variante 5: Teilrückbau, Umbau und Aufstockung
- Der straßenseitige Gebäudeteil und der Zwischenbau werden zurückgebaut. Der rückwärtige Teil bleibt erhalten, wird umgebaut und ergänzt, das dann ergänzte erdgeschossige Kita-Gebäude wird aufgestockt.
- Unterbringungskapazität und Auslagerung
- Alle drei Varianten erhöhen die Unterbringungskapazität von aktuell 14 auf maximal 20 Personen. Für die Bauzeit müssen Kindertagesstätte und Unterkunft bei allen Varianten vollständig ausgelagert werden, Varianten 4 und 5 dauern deutlich länger.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung der potenziellen Sanierung und Auftrag zum Vergleich alternativer Lösungsansätze (erledigt)16.03.2026
- Beratung der Variantenuntersuchung und des weiteren Vorgehens im Ausschuss (erledigt)13.10.2026
- Bedarfe weiter beobachten und dem Ausschuss zu gegebener Zeit eine aktualisierte Empfehlung vorlegenals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Im März 2026 wurde die potenzielle Sanierung der Liegenschaft Ameke 52 beraten und ergänzend ein Vergleich mit Teilrückbau und Neubau beauftragt.
Die Variantenuntersuchung liegt vor. Die Verwaltung bewertet Variante 3 als wirtschaftliche Vorzugsvariante, empfiehlt aber, die Investitionsentscheidung um ein Jahr zu verschieben.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Variantenuntersuchung zur Kenntnis nehmen, die Verwaltung mit der Beobachtung der Bedarfe beauftragen und zu gegebener Zeit eine aktualisierte Empfehlung vorlegen lassen. Eine Investitionsentscheidung wird zunächst um ein Jahr verschoben.
Noch offen
- Eine kurzfristige Maßnahme zur Sicherung des laufenden Betriebs könnte wegen wiederholter Störungen der Heizungsanlage erforderlich werden.
- Der Ausschuss soll die Variantenuntersuchung zur Kenntnis nehmen und über das weitere Vorgehen beraten.
Ort der Leistung
Drensteinfurt, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Drensteinfurt, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Variante 3, Gesamtinvestitionbrutto | 1.933.969 € |
|---|---|
| Variante 3, Gesamtinvestitionnetto | 1.625.184 € |
| Variante 4brutto | 2.927.335 € |
| Variante 4netto | 2.459.945 € |
| Variante 5brutto | 3.176.175 € |
| Variante 5netto | 2.669.055 € |
- Finanzierung
- Mit dem Beschluss werden zunächst keine Investitionen ausgelöst, veranschlagte Investitionsmittel werden vorerst nicht in Anspruch genommen. Notwendige Unterhaltungsmaßnahmen erfolgen im Rahmen der laufenden Haushaltsansätze.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.