Vorplatzgebäude am Stadion in Paderborn

Die Bebauungsplanänderung soll die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein Vorplatzgebäude an der HOME DELUXE ARENA auf Flurstück 1861 in Schloß Neuhaus schaffen. Die Vorlage empfiehlt, das Verfahren einzuleiten und den Vorentwurf für die frühzeitige Beteiligung zu beschließen, ein Ergebnis dieser Beratung ist nicht belegt.

Was ausgeschrieben werden soll

Leistungen laut Beschlussvorlage

Vorplatzgebäude: Vorgesehen ist ein Gebäude im unmittelbaren Nahbereich der HOME DELUXE ARENA auf Flurstück 1861, Flur 2, Gemarkung Schloß Neuhaus. Die zulässige Grundflächenzahl bleibt bei maximal 1,0, die maximale Gebäudehöhe bei 24 Metern.
Nutzungen im Gebäude: Im Erdgeschoss sind Merchandising, Kids-Club, Gastronomie/Bistro und Fantreff, Fanshop sowie Veranstaltungsraum vorgesehen. Das 1. Obergeschoss soll Verwaltungsräume enthalten, das 2. Obergeschoss einen VIP-Bereich und eine TeamArea.
Nutzungen im Gebäude: Im 3. Obergeschoss sind sportmedizinisch-therapeutische Nutzungen vorgesehen. Das Staffelgeschoss soll sportmedizinisch-therapeutische Nutzungen und Verwaltungsräume aufnehmen.
Stellplätze: Der rechnerische Mindestbedarf beträgt rund 110 Stellplätze. Vorgesehen sind 140 Stellplätze nordöstlich des Gebäudes sowie 30 in unmittelbarer Nähe.
Fahrradstellplätze: Entfallende Fahrradstellplätze sollen innerhalb des Plangebiets nördlich des bisherigen Standorts im Verhältnis 1:1 ersetzt werden.

Zeitplan

Schritte und Termine laut Beschlussvorlage

Der Ausschuss nahm den Antrag auf Einleitung des Bauleitplanverfahrens an. (erledigt)24.09.2026
Beratung der Vorlage zur Einleitung des Planverfahrens und zum Vorentwurf für die frühzeitige Beteiligung. (erledigt)15.10.2026
Beschluss über die Einleitung des Planverfahrens und den Vorentwurf für die frühzeitige Beteiligung, Sitzung amals NächstesDanach

Stand der Auswertung: 12.11.2026

Vergabeverfahren

Beschleunigtes Verfahren nach § 13a BauGB.

Hintergrund

Anlass und Ausgangslage

Die Paderborner Stadion Gesellschaft beantragte am 15.06.2026 die Einleitung eines Bauleitplanverfahrens. Der Ausschuss nahm den Antrag am 24.09.2026 an.

Die Änderung soll die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein mit dem Stadion funktional und baulich verknüpftes Vorplatzgebäude schaffen. Das Gebiet ist als Sondergebiet „Zentralstadion“ ausgewiesen, die Änderung soll im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB erfolgen.

Stand der Entscheidung

Beschluss und offene Punkte

Die Vorlage empfiehlt, die Aufstellung der II. Änderung des Bebauungsplans einzuleiten und den Vorentwurf für die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zu beschließen.

Noch offen

Beschluss über die Einleitung der Planänderung und den Vorentwurf für die frühzeitige Beteiligung.
Der Verdacht auf ein Bodendenkmal muss durch archäologische Sondierungen vor den Bodeneingriffen geklärt werden.
Im Vorentwurf sind Aufstellungsbeschluss, Beteiligung, Auslegung und Satzungsbeschluss noch undatiert, Ergebnisse sind nicht eingetragen.

Ort der Leistung

Paderborn, Nordrhein-Westfalen

Markiert ist Paderborn, nicht der genaue Standort.

Kosten und Finanzierung

Alle Beträge laut Beschlussvorlage

Finanzierung: Der Antragsteller trägt die Kosten des Bauleitplanverfahrens, eines externen Planungsbüros und notwendiger Gutachten.

Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren

In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.

Demo vereinbaren Jetzt in TendiGo analysieren

Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.