Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohnanlage
- Auf dem rund 987 m² großen Plangebiet an der Giersstraße und Giersmauer sind derzeit 25 barrierefreie Wohneinheiten mit Schwerpunkt altersgerechtes Wohnen geplant. Vorgesehen sind vier Vollgeschosse und im Turmbaukörper fünf Vollgeschosse.
- Turmbaukörper
- Der Turmbaukörper ist mit 18,37 m über Erdgeschossfußbodenhöhe beziehungsweise 17,68 m über Straßenniveau geplant.
- Stellplätze und Zufahrt
- Die erforderlichen Stellplätze sollen im Erdgeschoss untergebracht werden. Die Zufahrt zur Stellplatzanlage ist nur an der nordwestlichen Ecke des Plangebiets möglich, dadurch entfallen zwei öffentliche Stellplätze.
- Ladenbereich
- An der Ecke Giersmauer und Giersstraße ist ein öffentlich zugänglicher Ladenbereich vorgesehen.
- Denkmalbestand
- Historische Stadtmauerfragmente und der Gewölbekeller sollen erhalten und in den Entwurf integriert werden.
- Neubau Gierstor
- Die Anlage zeigt einen Neubau Gierstor gemäß Entwurfsplan, Leistungsphase 3. Als Bauort ist Giersmauer 2-4, 33098 Paderborn angegeben.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung des Antrags im Ausschuss für Stadtentwicklung und Bauen (erledigt)15.10.2026
- Planstand des Entwurfs zum Neubau Gierstor (erledigt)17.09.2026
- Kein weiterer Schritt genanntals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Qualifizierter vorhabenbezogener Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Planung ist mit den geltenden Festsetzungen des bestehenden Bebauungsplans nicht vereinbar. Der bestehende einfache Bebauungsplan Nr. 1 II. Änderung „Kernstadt“ soll im betroffenen Bereich durch einen neuen Bebauungsplan überlagert werden.
Für den Bereich ist ein Antrag auf Aufstellung eines Bebauungsplans eingegangen. Die Verwaltung empfiehlt, den Antrag für den Bebauungsplan Nr. 380 „Giersstraße / Giersmauer“ anzunehmen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Verwaltung soll den Antrag auf Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 380 „Giersstraße / Giersmauer“ annehmen.
Noch offen
- Im Planverfahren sind Starkregen, Grundstücksentwässerung, Schallschutz, Rettungswege und verkehrliche Erschließung zu behandeln. Gegebenenfalls wird ein Schallgutachten erforderlich.
- Ein Ergebnis der Beratung am 15.10.2026 ist nicht belegt.
Ort der Leistung
Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Paderborn, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.