Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Flächennutzungsplanänderung
- Der Geltungsbereich 1 in der Ortschaft Warstein umfasst insgesamt rd. 9,2 ha, davon 4,5 ha Wohnbaufläche und 4,7 ha Landwirtschaftsfläche. Dargestellt werden soll auch eine mögliche örtliche Hauptverkehrsstraße (Schorenbogen), in den Geltungsbereichen 2 bis 7 sollen ca. 12,3 ha Wohnbaufläche zurückgenommen werden.
- Baugebiet und Erschließung
- Das künftige Plangebiet des Bebauungsplans soll rd. 4,5 ha umfassen, vorgesehen sind Ringerschließungen und bis zu 50 Bauplätze. Geplant ist ein Mix aus bis zu zweigeschossigen Ein- bis Zweifamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern in offener Bauweise.
- Wohnraum und Energiekonzepte
- Die Gebietsentwicklung soll Wohnraum für junge Familien schaffen und die Wohnqualität durch effiziente Energiekonzepte steigern.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Sitzung des Gremiums SEA (erledigt)06.10.2026
- Ursprünglich vorgesehene öffentliche Beteiligung, sie wurde verschoben und soll wiederholt werden. (erledigt)03.08.2026 bis einschließlich 11.09.2026
- Erneute öffentliche Auslegung und Beteiligung der Behörden nach Beschlussals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Behörden sowie sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Stadt hat nur noch wenige bebaubare Wohnbaugrundstücke, besonders in der Ortschaft Warstein besteht eine hohe Nachfrage.
Für das neue Baugebiet „Überm Schoren“ soll der Flächennutzungsplan geändert werden. Vorgesehen sind eine Neuausweisung von ca. 4,5 ha Wohnbaufläche und die Rücknahme von ca. 12,3 ha Wohnbaufläche in den Geltungsbereichen 2 bis 7, wodurch der Überhang um 7,8 ha reduziert wird.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ausschuss soll den erneuten Aufstellungsbeschluss zur 74. Änderung des Flächennutzungsplans fassen, das Prüfungs- und Abwägungsergebnis neu beschließen, die Entwurfsunterlagen annehmen und die Beteiligung durchführen lassen.
Noch offen
- Erneuter Aufstellungsbeschluss, Annahme des Prüfungs- und Abwägungsergebnisses sowie der Entwurfsunterlagen und Beschluss über die Beteiligung stehen noch aus.
- Die öffentliche Beteiligung soll wiederholt werden, ein neuer Zeitraum ist nicht genannt.
Ort der Leistung
Warstein, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Warstein, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.