Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bauleitplanung für Zukunftsquartier Süd
- Der Bebauungsplan Nr. 370 A konkretisiert die planerischen Rahmenbedingungen für den ersten Teilbereich. Dieser wird in den Unterlagen mit etwa 22,4 ha beziehungsweise ungefähr 26 ha angegeben.
- Quartier und Gebäude
- Vorgesehen sind urbane Hof- und Blockstrukturen im Driburger Quartier mit drei bis sechs Geschossen sowie eine sechsgruppige Kindertagesstätte. Das Berliner Quartier sieht überwiegend vier- bis fünfgeschossige und punktuell bis zu siebengeschossige Bebauung vor, westlich sind universitäre Nutzungen, Wohnen und nicht störendes Gewerbe geplant. Geeignete Bestandsgebäude sollen erhalten und nachgenutzt werden.
- Erschließung, Freiraum und Netze
- Geplant sind eine Ringstraße („Loop“ beziehungsweise „Zeitstrom“), Mobility-Hubs sowie vernetzte Grün- und Freiflächen mit Regenwasserrückhaltung und Versickerung. Die Versorgungsnetze müssen überwiegend neu hergestellt oder erneuert werden, Regenrückhaltebecken und Mischwasser-Transportsammler können erhalten bleiben.
- Gutachten und archäologische Begleitung
- Eine schalltechnische Untersuchung betrachtet Straßen-, Schienen- und Gewerbelärm und empfiehlt passiven Schallschutz. Archäologische Untersuchungen sollen objektbezogen bei Abbrucharbeiten sowie baubegleitend bei Kanalbauarbeiten und der Renaturierung des Springbachs erfolgen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Masterplan als Grundlage für die Umwandlung der Flächen beschlossen (erledigt)Herbst 2022
- Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden (erledigt)20.08.2025 bis 19.09.2025
- Öffentliche Informationsveranstaltung zum Planverfahren (erledigt)30.08.2025
- Beginn des Rückbaus von Gebäuden und Infrastruktur geplantals NächstesAnfang 2026
- Beratung der Entwürfe im Ausschuss für Stadtentwicklung und Bauen (erledigt)11.11.2026
- Baubeginn der Erschließung geplantEnde 2026 / Anfang 2027 bis ca. 2029
- Gesamtfertigstellung vorgesehenetwa um 2050
Vergabeverfahren
Bauleitplanverfahren, die Vorlage schlägt die Veröffentlichung im Internet und Beteiligung nach §§ 3(2), 4(2) BauGB vor. Für spätere Baufelder soll ein Vermarktungs- und Vergabekonzept erstellt werden, die Vergabe soll voraussichtlich nach Konzeptqualität erfolgen, nicht nach Höchstgebot.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Nach dem Abzug der britischen Streitkräfte soll die ehemalige Barker-Kaserne zu einem integrierten, weitgehend klimaneutralen Stadtquartier entwickelt werden. Grundlage ist der im Herbst 2022 beschlossene Masterplan.
Das Gesamtgebiet umfasst ca. 53,12 ha. Langfristig sind rund 2.900 Wohnungen für ca. 7.000 EinwohnerInnen und ca. 4.000 Arbeitsplätze vorgesehen. Der Bebauungsplan Nr. 370 A bereitet die ersten Teilquartiere in der südlichen Hälfte vor, das Gesamtvorhaben ist auf rund 25 bis 30 Jahre angelegt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Entwürfe der 163. Änderung des Flächennutzungsplanes „Zukunftsquartier“ und des Bebauungsplans Nr. 370 A sollen für die Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange im Internet veröffentlicht werden.
Noch offen
- Beschlussergebnis zur Vorlage 0341/26 ist nicht belegt.
- Entwässerungskonzept und Grünflächenplanung liegen noch nicht abschließend vor, die Entwässerungsplanung muss an eine Wasserhaushaltsbilanz angepasst und gegebenenfalls ergänzt werden.
- Schallschutz-, Verkehrs- und Entwässerungsgutachten lagen laut Umweltbericht noch nicht abschließend vor.
- Das Vergabekonzept für die einzelnen Baufelder war noch nicht beschlossen.
- Bei Fledermausfunden während Abrissarbeiten müssen die Arbeiten unterbrochen und Schutzmaßnahmen mit der unteren Naturschutzbehörde abgestimmt werden.
Ort der Leistung
Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Paderborn, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Förderung
- ISEK ist Grundlage und Voraussetzung einer Förderantragstellung im Programm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“.
- Finanzierung
- Das ISEK ist Grundlage und Voraussetzung einer Förderantragstellung in der Städtebauförderung von Bund und Ländern, konkret im Programm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.