Garagenanlage in Wolfach

Für eine Garagenanlage auf Flst. Nr. 823/1 soll ein vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt werden, da das Vorhaben nach aktueller Rechtslage im Außenbereich nicht zulässig ist. Die Beschlussvorlage sieht außerdem die Beauftragung eines Planungsbüros vor, ein Beschlussergebnis ist nicht belegt.

Was ausgeschrieben werden soll

Leistungen laut Beschlussvorlage

Vorhabenbezogener Bebauungsplan und Vorhaben- und Erschließungsplan: Für Flst. Nr. 823/1 soll ein vorhabenbezogener Bebauungsplan mit Vorhaben- und Erschließungsplan gemäß § 12 BauGB aufgestellt werden.
Garagenanlage: Geplant ist der Neubau einer Garagenanlage auf dem Grundstück Schmittegrundweg, Flst. Nr. 823/1, Gemarkung Wolfach.
Planung und Erschließungsmaßnahmen: Der Vorhabenträger will einen mit der Stadt abgestimmten Vorhaben- und Erschließungsplan auf eigene Kosten ausarbeiten und die Planung und Durchführung der Erschließungsmaßnahmen übernehmen. Die Kostenübernahme soll in einem Durchführungsvertrag geregelt werden.

Zeitplan

Schritte und Termine laut Beschlussvorlage

Gemeinderatssitzung zur Beschlussvorlage für den Grundsatzbeschluss (erledigt)14.10.2026
Der förmliche Aufstellungsbeschluss mit frühzeitiger Öffentlichkeitsbeteiligung ist für eine der kommendenals NächstesDanach

Stand der Auswertung: 12.11.2026

Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.

Hintergrund

Anlass und Ausgangslage

Der Vorhabenträger beantragte am 28.09.2026 die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans für den Neubau einer Garagenanlage auf dem Grundstück Schmittegrundweg, Flst. Nr. 823/1, Gemarkung Wolfach. Das Vorhaben entspricht nicht der aktuellen Rechtslage des § 35 BauGB, neue bauplanungsrechtliche Zulässigkeitsvoraussetzungen sollen geschaffen werden.

Stand der Entscheidung

Beschluss und offene Punkte

Grundsatzbeschluss zur Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans mit Vorhaben- und Erschließungsplan für Flst. Nr. 823/1, die Beschlussvorlage sieht zudem die Beauftragung eines Planungsbüros vor.

Noch offen

Der förmliche Aufstellungsbeschluss mit frühzeitiger Öffentlichkeitsbeteiligung steht aus.
Die Frist zur Realisierung des Bauvorhabens ist noch zu bestimmen.
Die Kostenübernahme soll im Durchführungsvertrag geregelt werden.

Ort der Leistung

Wolfach, Baden-Württemberg

Markiert ist Wolfach, nicht der genaue Standort.

Kosten und Finanzierung

Alle Beträge laut Beschlussvorlage

Finanzierung: Der Vorhabenträger soll die Planungs- und Erschließungskosten tragen, die Verpflichtung ist in einem Durchführungsvertrag vorgesehen.

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