Rathaus-Sanierung in Gengenbach

Estricharbeiten

Für die Estricharbeiten gingen bei der Submission am 16.09.2026 zehn Angebote ein.

Innenputzarbeiten

Für die Innenputzarbeiten gingen bei der Submission am 16.09.2026 neun Angebote ein, ein Angebot wurde wegen fehlender Unterschrift ausgeschlossen. Vorgeschlagen ist die Vergabe an NRE Bau Stuckateurbetrieb.

Trockenbauarbeiten

Für die Trockenbauarbeiten gingen bei der Submission am 17.09.2026 neun Angebote ein.

Metallbau- und Schlosserarbeiten

Für die Metallbau- und Schlosserarbeiten gingen bei der Submission am 17.09.2026 neun Angebote ein, ein Angebot wurde wegen fehlender Unterschrift ausgeschlossen.

Bürgersaal, PÄT 24-2

Im Bürgersaal wird die Tapete entfernt und durch eine hochwertige Putzfassung ersetzt. Eichenfassung, Tafelparkett und Stuck bleiben erhalten beziehungsweise werden aufgearbeitet, das Stadtwappen soll restauratorisch untersucht werden. Vorgesehen sind sechs Vorhangschalen, ein Teppich von ca. 3,00 × 4,00 m und neue Möblierung.

Hexenkeller, PÄT 28

Im Hexenkeller wird der vorhandene Unterbau ergänzt und repariert sowie gegen aufsteigende Bodenfeuchte abgedichtet, anschließend soll ein Bodenbelag aufgebracht werden. Die Narrenzunft hat angeboten, Holzpflaster aus dem Klosterkellerausbau in Eigenleistung zu verlegen.

Adler-Replik, PÄT 29

Eine Adler-Replik aus Sandstein soll am ursprünglichen Ort auf dem Rathausgiebel aufgestellt werden. Das Original wird konserviert und witterungsgeschützt ausgestellt.

Instandsetzung Giebelwand W-BAL, PÄT 31

Die westliche Giebelwand des Bauamt-Längsbaus wird bis zur Oberkante der Fensterlaibungen im 1. Obergeschoss abgetragen und neu aufgemauert.

Austausch Sparren, PÄT 32

Die Sparrenlage des historischen Dachteils soll vollständig erneuert werden, 50 % der Sparrenlage sind betroffen.

Medientechnik, PÄT 33

Medientechnik für Eingangsbereiche, Besprechungsräume und Ratssaal, einschließlich Monitore, Videokonferenztechnik, Mikrofone, Streaming und Raumbuchungsdisplays.

Vergabeverfahren

Europaweites Offenes Verfahren. Die vier Gewerke wurden getrennt ausgewertet, die Vergabe an die jeweils wirtschaftlichsten Bieter ist vorgeschlagen.

Im Zuge der Gesamtsanierung des Rathauses wurden vier Gewerke europaweit im Offenen Verfahren ausgeschrieben. Die Angebotsabgaben erfolgten am 16.09.2026 und 17.09.2026.

Die Planänderungstestate dokumentieren Änderungen gegenüber der freigegebenen Entwurfsplanung einschließlich Kosten, Terminen und Qualitäten. Der Sachstand zu Planung, Ausführung, Terminen und Kosten sollte im Ausschuss vorgestellt werden.

Im Hexenkeller wurde bei Erdarbeiten eine erhebliche PAK-Schadstoffbelastung im Kleber des Stirnholzparketts festgestellt. Nach der Dachabdeckung zeigte sich zudem ein größerer Sparrenschaden als angenommen.

Der UTA nimmt die Ausführungen zum Sachstand und zu den Planänderungstestaten zur Kenntnis. Entscheidungen über die Planänderungstestate waren für den Gemeinderat am 14.10.2026 vorgesehen. Für die vier ausgeschriebenen Gewerke liegen Vergabevorschläge an die jeweils wirtschaftlichsten Bieter vor.

Markiert ist Gengenbach, nicht der genaue Standort.

Finanzierung

Im Budget vorgesehen: Estricharbeiten 80.273,59 € brutto, Innenputzarbeiten 681.080,10 € brutto, Trockenbauarbeiten 959.257,66 € brutto und Metallbau- und Schlosserarbeiten 263.478,71 € brutto. Die Angebotssummen liegen bei drei Gewerken unter dem jeweiligen Budget und bei Metallbau- und Schlosserarbeiten darüber. Die Möblierung des Bürgersaals ist bereits im Budget der Gesamtmöblierung berücksichtigt.