Was geplant ist
Leistungen laut Informationsvorlage
- Technisch-wirtschaftliche Analyse
- Beauftragt wird eine technisch-wirtschaftliche Analyse zur Evaluierung der Sanierung der bestehenden Feuer- und Rettungswache sowie zur Prüfung von Entwicklungspotenzialen des Grundstücks Auf dem Knapp 23. Ziel ist eine tragfähige Entwicklung im Zwei-Wachen-Konzept.
- Abtrennung der Ruheräume
- Insgesamt elf Ruheräume werden nach Geschlechtern getrennt. Die Abtrennung erfolgt vorübergehend mit vorhandenen Baulichkeiten bzw. flexiblen Raumteilern unter Einhaltung von Hygiene- und Sicherheitsstandards.
- Erneuerung der unterbrechungsfreien Stromversorgung
- Die USV der Feuer- und Rettungswache wird im Rahmen der vorgezogenen Sanierungsmaßnahmen 2027 erneuert.
- Erneuerung der Küche
- Die Küche der Feuer- und Rettungswache wird im Rahmen der vorgezogenen Sanierungsmaßnahmen 2027 erneuert.
- Austausch Sektionaltore
- Ein weiterer Austausch der Sektionaltore ist als vorgezogene Sanierungsmaßnahme 2027 vorgesehen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Informationsvorlage
- Beratung im Haupt- und Finanzausschuss (Kenntnisnahme)als Nächstes12.11.2026
- Beratung im Ausschuss für Sicherheit, Ordnung und Sauberkeit (Kenntnisnahme)17.11.2026
- Einbringung des Entwurfs des Doppelhaushaltes 2027/2028IV. Quartal 2026
- Vorgezogene Sanierungsmaßnahmen und Beginn der Umsetzung der Analyse-Ergebnisse2027
- Fortsetzung der Maßnahme2028
Vergabeverfahren
Der Auftrag für die technisch-wirtschaftliche Analyse wird durch das Gebäudemanagement an externe Expertinnen und Experten vergeben.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Feuer- und Rettungswache Auf dem Knapp 23 wurde 1989 in Betrieb genommen und wird rund um die Uhr genutzt. Begutachtungen zeigten erhebliche Mängel in der Technischen Gebäudeausrüstung, im Brandschutz und in der Betonsubstanz des Baukörpers, eine zeitnahe Modernisierung und Sanierung wird als wohl unumgänglich bewertet.
Die Wache wurde Mitte der 80er-Jahre errichtet und ist in erster Linie auf männliche Einsatzkräfte ausgelegt. Bei steigendem Anteil weiblichen Personals ist die Geschlechtertrennung nicht umgesetzt. Bezug genommen wird auf den Brandschutzbedarfsplan 2024 und das vom Rat beschlossene Zwei-Wachen-Konzept.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Information wird zur Kenntnis genommen (keine Sachentscheidung).
Noch offen
- Detaillierte Kostenaufstellung erst nach Vor-Ort-Begehung, zunächst Machbarkeitsprüfung
- Umsetzungskonzept mit Zeitplan für die kurzfristige Abtrennung der Ruheräume steht aus
- Erforderliche Haushaltsmittel sind im Ergebnis- und Finanzplan noch nicht enthalten
- Entscheidung über die ganzheitliche Entwicklung der Liegenschaft steht aus
Ort der Leistung
Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Remscheid, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Informationsvorlage
| Maßnahme INV370180 insgesamt (Auszahlungen) | 3.450.000 € |
|---|---|
| Auszahlungen 2028 | 1.000.000 € |
| Erneuerung USV (2027) | 350.000 € |
| Erneuerung Küche (2027) | 300.000 € |
| Abtrennung Ruheräume (2027) | 450.000 € |
| Abschreibungjährlich ab 2029, bei 70 Jahren Restnutzungsdauer | 49.300 € |
| Zinsaufwand2029 | 145.900 € |
- Finanzierung
- Für 2027 sind 2.450.000 Euro inklusive Verpflichtungsermächtigungen vorgesehen, davon 1.450.000 Euro Verpflichtungsermächtigungen für vorgezogene Sanierungsmaßnahmen. Der kreditfinanzierte Teil wurde mit 4,23 % Zinssatz und 1,8 % Tilgung kalkuliert (Stand 09/2026). Die Mittel sind Bestandteil des Investitionsprogramms 2026-2031 im Entwurf des Doppelhaushalts 2027/2028 und im Ergebnis- und Finanzplan noch nicht enthalten.
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