Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschluss
- Hochbau Seniorenwohnen
- Errichtung von zwei dreigeschossigen Gebäuden für seniorengerechtes Wohnen nördlich der bestehenden Wohngebäude an der Königsberger Straße.
- Wege und Erschließung
- Verlegung des im Bebauungsplan festgesetzten öffentlichen Fuß- und Radwegs nach Norden mit verkehrsgerechtem Neuausbau und Anschluss an die Leipziger Straße und die bestehenden Wegeverbindungen als fußläufige Haupterschließung. Straßenbeleuchtung entlang des neuen Wegs nach Vorgaben der Stadt Brühl in Abstimmung mit den Stadtwerken.
- Kanalbau und Anschlüsse
- Verlegung des Mischwasserkanals in die neue Wegelage mit Anschluss an den öffentlichen Mischwasserkanal in der Leipziger Straße sowie Grundstücksanschlussleitungen für die beiden Neubauten.
- Baumpflanzungen
- Neupflanzung von insgesamt sieben standortgerechten Laubbäumen als Ausgleich für die Fällung von drei geschützten Bäumen, Neupflanzung betroffener Birken und Obstbäume sowie Schutz der festgesetzten Bestandsbäume.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschluss
- Abwägungs- und Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan in der Ratssitzung (erledigt)13.07.2026
- Ratsbeschluss zum Abschluss des Städtebaulichen- und Erschließungsvertrags (erledigt)12.10.2026
- Abschluss des Vertrags durch den Bürgermeister, kein Termin genannt.als NächstesDanach
Vergabeverfahren
Erschließungsvertrag. Die Erschließungsträgerin führt die Baumaßnahmen im eigenen Namen und auf eigene Rechnung aus und übernimmt die vollständigen Erschließungskosten. Dadurch entfällt die Erhebung von Erschließungsbeiträgen für das Gebiet und die miterschlossenen Grundstücke. Sicherheitsleistung in Höhe der veranschlagten Baukosten durch unbefristete, selbstschuldnerische Bürgschaft. Die Stadt nimmt die Erschließungsanlagen nur bei einwandfreier Beschaffenheit ab.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bebauungsplan 11.12 sieht Nachverdichtung im bestehenden erschlossenen Wohnquartier südlich der Dresdener Straße und nördlich der Königsberger Straße vor. Ziel ist ein ergänzendes bedarfsgerechtes Angebot an seniorengerechten Wohnungen.
Der Abwägungs- und Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan erfolgte in der Ratssitzung am 13.07.2026. Der Rat hat am 12.10.2026 in öffentlicher Sitzung den Abschluss des Städtebaulichen- und Erschließungsvertrags beschlossen. Die Erschließungsträgerin übernimmt die Verlegung und den Neuausbau des Fuß- und Radwegs.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Rat ermächtigt den Bürgermeister, zum Abschluss eines Städtebaulichen- und Erschließungsvertrages im Bereich des Bebauungsplans 11.12 mit der Erschließungsträgerin zu gelangen. Ergebnis: einstimmig bei 1 Enthaltung.
Noch offen
- Neuordnung der Grundstücksflächen zwischen Stadt und Erschließungsträgerin für die Verlegung der Wegeparzelle erforderlich
- Übertragung der Grundstücksflächen für öffentliche Straßenflächen (unentgeltlich, lastenfrei) ist weitere Wirksamkeitsbedingung des Vertrags
Ort der Leistung
Brühl, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Brühl, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschluss
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.