Solarpark Seelbach

Freiflächen-Photovoltaikanlage

Geplant ist eine Anlage auf rund 9 ha landwirtschaftlicher Fläche westlich von Seelbach, zwischen Seelbach und Obernhof. Das Plangebiet umfasst die Flurstücke 23/2, 26, 27, 30, 31, 38, 39, 40/1, 40/2, 41, 42, 43, 44 und 45 in Flur 12 der Gemarkung Seelbach, bezeichnet als „Am Kirchweg“ und „Im Eichfeld“, die Flächenangaben lauten 89.584 m² Sondergebiet und 78.013 m² Baufenster.

PV-Anlagen und technische Nebenanlagen

Vorgesehen sind Solarmodule mit Aufstellvorrichtungen sowie Wechselrichter, Trafostationen und Stromspeicher. Die Grundflächenzahl beträgt 0,6, die Bodenvollversiegelung ist auf maximal 5 % begrenzt, Modulunterkanten müssen mindestens 0,80 m über Gelände liegen, bauliche Anlagen dürfen maximal 4,00 m hoch sein.

Einfriedungen, Erschließung und Betriebseinrichtungen

Zulässig sind Einfriedungen und Anlagen zum Einbruchsschutz sowie Zufahrten, Baustraßen, Lager- und Wartungsflächen. Batteriegroßspeicher für externen Strom sind ausnahmsweise möglich, wenn sie flächenmäßig deutlich untergeordnet sind.

Grünlandentwicklung und Pflege

Die für PV genutzte Fläche im Sondergebiet ist während des Anlagenbetriebs als extensives Grünland zu entwickeln und dauerhaft extensiv zu pflegen.

Faunistische Untersuchung

Erfasst wurden Brutvögel sowie Habitatstrukturen für relevante Pflanzenarten und Muscheln, Insekten, Reptilien, Amphibien und Säugetiere als Grundlage für die spezielle artenschutzrechtliche Prüfung, der Ergebnisbericht trägt den Stand 16.09.2026.

Vergabeverfahren

Bebauungsplanverfahren nach BauGB. Die Beschlussvorlage sah die Abwägung der Stellungnahmen und ein gemeinsames Verfahren mit einmonatiger Offenlage sowie Beteiligung der Behörden nach § 4 Abs. 2 BauGB vor.

Der Ortsgemeinderat beschloss am 13.03.2026 die Aufstellung des Bebauungsplans. Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung lief vom 11.05.2026 bis 14.06.2026, die Behörden wurden am 30.04.2026 zum Verfahren informiert.

Die Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen und die textlichen Festsetzungen wurden für die Beteiligung nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB vorbereitet. Die Beschlussvorlage vom 28.09.2026 schlug vor, die Abwägung zu beschließen und den Entwurf einen Monat offenzulegen.

Die Beschlussvorlage schlägt vor, die einzelnen Beschlüsse entsprechend der Abwägungstabelle zu beschließen und die Offenlage des Bebauungsplanentwurfs für einen Monat sowie die Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB als gemeinsames Verfahren durchzuführen.

Markiert ist Seelbach, nicht der genaue Standort.

Förderung

Nach EEG förderfähig, da Seelbach in einem landwirtschaftlich benachteiligten Gebiet liegt.

Finanzierung

Die Anlage ist nach EEG förderfähig, da Seelbach in einem landwirtschaftlich benachteiligten Gebiet liegt. Kosten erforderlicher Schutzmaßnahmen an der Hochspannungsleitung trägt der Grundstückseigentümer beziehungsweise Bauherr.