Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bauliche Maßnahmen am Altbau Antoniuskolleg
- Vorgesehen sind bauliche Maßnahmen der Kostengruppen 100 bis 700 am Altbau Antoniuskolleg, Pfarrer-Schaaf-Straße 1, zur Unterbringung von Gemeindebücherei und Archiv. Das Bestandsgebäude umfasst 2.744 m² Bruttogeschossfläche und 10.853 m³ Bruttorauminhalt. Das exemplarische Raumprogramm sieht 250 m² für die Gemeindebücherei, 100 m² für einen Archivverbund sowie zusätzlich 200 m² für weitere Kommunen vor, die vorläufige Nettogrundfläche beträgt 2.132 m².
- Machbarkeitsstudie und Entwicklungsszenarien
- Untersucht werden Bestandsumbau und alternative Entwicklungsszenarien. Eine vertiefte Betrachtung und Gegenüberstellung weiterer Szenarien wird empfohlen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Machbarkeitsstudie erstellt (erledigt)08.10.2026
- Erstantrag zum Stadterneuerungsprogramm (STEP)als Nächstes31.01.2027
- Umsetzung/Bauzeit1/28 bis 12/30
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Altbau Antoniuskolleg ist überwiegend leerstehend, Mensa und Küche werden genutzt. Die Machbarkeitsstudie vom 08. Oktober 2026 prüft, ob und unter welchen baulichen, funktionalen und wirtschaftlichen Voraussetzungen das Gebäude erhalten, ertüchtigt und nachgenutzt werden kann.
Die Maßnahme ist im vorläufigen Maßnahmenplan des ISEK-Erstantrags zum STEP 2027 enthalten. Die Beschlussvorlage vom 08.10.2026 konkretisiert mit der Kosten- und Finanzierungsübersicht den Finanzierungsrahmen, die Zustimmung stellt keine abschließende Mittelbereitstellung oder Umsetzungsentscheidung dar.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Beschlussvorschlag der Vorlage BV/0263/25 bleibt unverändert, die nachgereichte Kosten- und Finanzierungsübersicht konkretisiert den vorgesehenen Finanzierungsrahmen.
Noch offen
- Die abschließende Förderfähigkeit der Einzelmaßnahmen wird im weiteren Verfahren maßnahmenbezogen geprüft.
- Die konkrete Ausgestaltung wird entsprechend dem Planungsfortschritt weiterentwickelt und den zuständigen politischen Gremien vorgelegt, soweit weitere Beschlüsse erforderlich sind.
- Eine vertiefte Betrachtung und Gegenüberstellung weiterer Entwicklungsszenarien wird empfohlen.
- Für die Kostenermittlung nicht enthalten sind Schadstoffentsorgung, Interimslösungen oder Provisorien, Ausstattung und Mobiliar sowie Bauherrenleistungen.
Ort der Leistung
Neunkirchen-Seelscheid, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Neunkirchen-Seelscheid, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Ausgangskalkulation | 12.800.000 € |
|---|---|
| Kostenprognose mit Indexeinschließlich Index | 15.360.000 € |
| Gesamtausgaben ISEK 2.0rund, grundsätzlich zuwendungsfähig | 23.050.000 € |
| Bereitgestelltes Förderbudget NRW-Infrastrukturgesetzpauschale Sachinvestitionsmittel | 8.698.092 € |
- Förderung
- Für das Gesamtprogramm STEP 2027 sind bei einem Fördersatz von 60 % rund 13,83 Mio. € Förderanteil vorgesehen, die Maßnahme ist mit 15.360.000 € in der Kosten- und Finanzierungsübersicht enthalten. Förderbudget von 8.698.091,78 € als pauschale Sachinvestitionsmittel bereitgestellt, dessen Einsatz für kommunale Eigenanteile beabsichtigt ist.
- Finanzierung
- Geplante Ausgaben: 100.000 € bis 2026, 420.000 € 2027, 600.000 € 2028, 5.500.000 € 2029 und 8.740.000 € 2030. Für das Städtebauförderprogramm 2027 gilt ein Fördersatz von 60 %, der Förderanteil für das Gesamtprogramm liegt bei rund 13,83 Mio. € und der rechnerische kommunale Eigenanteil bei rund 9,22 Mio. €. Die Verwaltung beabsichtigt, das bereitgestellte Förderbudget von 8.698.091,78 € zur Finanzierung kommunaler Eigenanteile investiver ISEK-2.0-Maßnahmen einzusetzen, soweit die gesetzlichen und förderrechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind.
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