Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Klassen- und Lernbereiche, Mensa, Verwaltung
- Sanierung und Erweiterung der Klassen- und Lernbereiche, der Mensa, des Lehrer- und Verwaltungsbereichs sowie der Umkleide- und Sanitärbereiche.
- Sporthalle, Lernlandschaft, Außenanlagen
- Die Gesamtmaßnahme umfasst außerdem die Sporthalle, die Lernlandschaft einschließlich Atrium und die Außenanlagen.
- Bauzeitenplan und Bauabschnitte
- Der Bauzeitenplan umfasst die Gebäudeteile D (Lehrertrakt), B (Klassenräume), C (Mensa), A (Erweiterung), G, F und H (Aufstockung) sowie E (Sanitärtrakt). Teil C enthält außerdem die Sanierung der WC-Anlagen in Nebenräumen, Dachsanierung, Küche und Ausstattung, vorgesehen sind auch Schulhof und Außenanlagen.
- Bau- und Ausbaugewerke
- Vorgesehen sind Erdarbeiten und Entwässerung, Abbruch und Rückbau, Rohbau, Zimmer- und Holzbau, Fenster und Außentüren, Fassade, Dach, Elektro, TGA sowie Innenausbaugewerke. Für Fenster ist eine Lieferzeit von 8-14 Wochen angegeben.
- Ergänzende Kostenermittlung und Förderprüfung
- Das Architekturbüro wurde mit ergänzender Kostenermittlung für WC-Trakt, Containerbau und Heizungsanlage einschließlich planerischer Ausarbeitung sowie mit der Prüfung weiterer Fördermöglichkeiten beauftragt.
- Überprüfung des Kanalnetzes
- Drei Firmen wurden zur Angebotsabgabe für die Überprüfung des vorhandenen Kanalnetzes aufgefordert.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Bauzeitenplan gedruckt (erledigt)14.10.2026
- Auftragserweiterung zur Kostenermittlung und Förderprüfung schriftlich übermittelt (erledigt)14.10.2026
- Vergabedokumentation der Gemeinde soll vollständig seinals Nächstes02.11.26
- Baugenehmigung für Teil D als Ziel01.12.26
- Späteste Antragstellung für Ganztagsausbau und Schulhof18.12.26
- Angebotsfrist Fenster und Außentüren, Vergabeentscheidung/Auftragsvorbereitung am 24.02.2701.02.27
- Angebotsfrist Abbruch- und Rückbauarbeiten, Vergabeentscheidung/Auftragsvorbereitung am 19.03.2722.02.27
- Angebotsfrist Rohbauarbeiten, Vergabeentscheidung/Auftragsvorbereitung am 23.03.2701.03.27
- Angebotsfrist Erdarbeiten und Entwässerung, Vergabeentscheidung/Auftragsvorbereitung am 09.04.2708.03.27
- Angebotsfrist Zimmer- und Holzbauarbeiten, Vergabeentscheidung/Auftragsvorbereitung am 21.04.2722.03.27
- Baubeginn, vorausgesetzt Baugenehmigung für Teil D12.03.27
- Bauphase Gebäudeteil D, Lehrertrakt15.03.27 bis 16.07.27
- Bauphase Gebäudeteil B, Klassenräume19.07.27 bis 07.06.28
- Bauphase Gebäudeteil C, Mensa19.07.27 bis 23.03.29
- Bauphase Gebäudeteil A, Erweiterung19.07.27 bis 06.01.28
- Bauphase Gebäudeteile G, F und H, Aufstockung10.04.28 bis 25.01.29
- Bauphase Gebäudeteil E, Sanitärtrakt11.08.28 bis 10.01.29
- Schulhof und Außenanlagen19.07.27 bis 13.08.29
- Fertigstellung der Baumaßnahme13.08.29
- Arbeiten am künftigen Lehrertrakt können voraussichtlich fortgesetzt werden, vorbehaltlich weiterer Planung und GenehmigungMärz 2027
Vergabeverfahren
Die noch nicht vergebenen Bauleistungen werden in Vergabeverfahren vergeben. Die Verfahrensart nennt die Vorlage nicht. Für Fenster und Außentüren, Abbruch und Rückbau, Rohbau, Erdarbeiten und Entwässerung sowie Zimmer- und Holzbauarbeiten sind Angebotsfristen und Vergabeentscheidungen beziehungsweise Auftragsvorbereitungen terminiert. Für die Überprüfung des Kanalnetzes wurden drei Firmen zur Angebotsabgabe aufgefordert.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeinde Wachtberg saniert und erweitert die Grundschule Villip einschließlich Sporthalle. Vorbereitende Maßnahmen begannen kurz vor den Sommerferien. Größere Ausschreibungen oder Vergaben gab es bisher nicht.
Die Kostenberechnung weist 10.111.567,59 € brutto aus, der bisherige Haushaltsansatz liegt bei 8,6 Mio. € brutto. Die zunächst erwartete Förderung für die Sporthalle wurde nicht bewilligt. Das Architekturbüro hat die Kostenberechnung am 29.09.2026 bestätigt.
Der Ausschuss beauftragte die Erweiterung des Leistungsumfangs für zusätzliche Kostenermittlungen und die Prüfung weiterer Förderprogramme. Die Auftragserweiterung wurde dem Architekturbüro am 14.10.2026 schriftlich übermittelt. Ergänzende Kostenermittlung und Förderprüfung sind beauftragt, ihre Ergebnisse stehen noch aus.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ausschuss für Bildung und Gesellschaft nimmt den Sachstandsbericht zur Sanierung und Erweiterung der Grundschule Villip einschließlich Sporthalle zur Kenntnis.
Noch offen
- Die Kosten für WC-Anlage, Container und Heizungsanlage sind noch nicht ermittelt.
- Weitere Fördermöglichkeiten für das Projekt werden noch geprüft.
- Die Gemeinde soll Vergabebearbeitung und Vertretung klären, der Termin ist offen.
- Das Brandschutzkonzept für Teil D ist mit dem Rhein-Sieg-Kreis abzustimmen und die Phasen sind nach Bauzeiten zu konkretisieren.
- Die Baugenehmigung für Teil D ist für den 01.12.26 als Ziel angesetzt, der Baubeginn hängt von ihr ab.
- Förderungen und Brandschutz sind von der Ausführung abhängig.
Ort der Leistung
Wachtberg, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Wachtberg, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gesamtkosten der Maßnahme laut Kostenberechnungbrutto, 10.111.567,59 € | 10.111.567 € |
|---|---|
| Sporthallebrutto, 3.122.704,09 € | 3.122.704 € |
| Atrium und Lernlandschaftbrutto, 2.088.803,32 € | 2.088.803 € |
- Förderung
- Ganztagsausbau 817.881 € vorgesehen, KfW 459.000 € als Förderansatz, Sporthallenförderung nicht bewilligt
- Finanzierung
- Im Haushalt stehen bisher 8,6 Mio. € brutto. Für die Restfinanzierung sind 4.230.105,20 € aus dem NRW-Infrastrukturgesetz vorgesehen. Der zusätzliche Bedarf von 1.511.567,59 € soll im Haushalt 2027 berücksichtigt werden.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.