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Frühe PlanungVerbandsgemeinde Gerolstein · Planung & Beratung · Vorlage vom

Gewerbeflächen Wiesbaum Gerolstein

Die Verbandsgemeinde Gerolstein will den bestehenden Gewerbe- und Produktionsstandort Wiesbaum im Norden weiterentwickeln. Ein Diskussionsentwurf zur Vision 2040 sieht dafür fachliche und planerische Vorbereitung vor, finanziert mit 350.000 € aus der RZN-Maßnahme 3.2. Es liegt noch kein Beschluss vor.

Kostenschätzung

350.000 €

im Dokument beziffert

Nächster Schritt

Grundsatz- und Torentscheidungen durch Verbandsgemeinderat und Ausschüsse, Termin nicht genannt

Ausführung

Umsetzung der Mittel bis Ende 2028

Was geplant ist

Leistungen laut Informationsvorlage

Fachliche und planerische Vorbereitung Standort Wiesbaum
Vorbereitung der Weiterentwicklung des Standorts Wiesbaum bis Ende 2028 mit förderfähigen Vorbereitungs-, Planungs-, Gutachter- und Abstimmungsleistungen. Erwartet werden mindestens ein abgestimmter Untersuchungsraum, eine Vorzugsvariante mit Entwicklungsabschnitten, ein Kosten- und Finanzierungsrahmen, eine Konflikt- und Risikomatrix, ein Trägermodell und ein Fahrplan.
Raumordnung und Bauleitplanung
Abstimmung des Vorbehaltsgebiets Industrie und Gewerbe mit den landwirtschaftlichen Belangen. Klärung von FNP-, Regionalplan- und Bebauungsplanerfordernissen.

Zeitplan

Schritte und Termine laut Informationsvorlage

  1. Abschluss der fachlichen und planerischen Vorbereitung, fristgerechte Umsetzung der RZN-Maßnahme 3.2als NächstesEnde 2028
Stand der Auswertung:

Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.

Hintergrund

Anlass und Ausgangslage

Wiesbaum ist im Norden der Verbandsgemeinde der leistungsfähige regionale Gewerbe- und Produktionsschwerpunkt. Der bestehende IGP wird abschnittsweise und im Konsens mit Ortsgemeinde, Landwirtschaft, Eigentümern und Fachbehörden weiterentwickelt. Die Verbandsgemeinde beginnt in Wiesbaum nicht bei null, der Standort wird bereits über den Zweckverband IGP gestaltet.

Die Vision 2040 muss kurzfristige Betriebsbedarfe und langfristige Flächenvorsorge zugleich abdecken. Die Potenzialfläche GE-WB-01 bei Wiesbaum hat rund 21,2 ha brutto und 15,9 ha netto und wurde mit 70,5 von 100 Punkten als geeignet bewertet. Sie ist raumordnerisch als Vorbehaltsgebiet Industrie und Gewerbe dargestellt.

Stand der Entscheidung

Beschluss und offene Punkte

Noch offen

  • Grundsatz- und Torentscheidungen durch Verbandsgemeinderat noch nicht getroffen
  • Förderbescheid und Nebenbestimmungen sind für die RZN-Mittel maßgeblich
  • Baumaßnahmen und Grundstücksgeschäfte sind nicht automatisch Teil der RZN-Mittel

Ort der Leistung

Gerolstein, Rheinland-Pfalz

Markiert ist Gerolstein, nicht der genaue Standort.

Kosten und Finanzierung

Alle Beträge laut Informationsvorlage

Kosten laut Dokument
Projektbudget RZN-Maßnahme 3.2350.000 €
Förderung
Regionales Zukunftsprogramm, RZN-Maßnahme 3.2
Finanzierung
Projektbudget 350.000 € aus dem Regionalen Zukunftsprogramm, RZN-Maßnahme 3.2. Förderbescheid und Nebenbestimmungen bleiben maßgeblich.

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