Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Festsetzung Gewerbegebiet
- Im südlichen Teil des Plangebiets wird ein Gewerbegebiet festgesetzt, damit gewerbliche Nutzung möglich ist und Nutzungskonflikte ausgeschlossen werden. Der Geltungsbereich umfasst rund 17,5 ha.
- Maß der baulichen Nutzung
- Das Maß der baulichen Nutzung wird durch GRZ, zulässige Gebäudehöhe und Baugrenzen festgesetzt. Baumassenzahl und Vollgeschosse entfallen.
- Erschließungsflächen
- Nicht mehr benötigte oder für die Erschließung nicht erforderliche Erschließungsflächen werden aus dem Bebauungsplan herausgenommen oder verlagert, um mehr gewerbliche Baufläche zu gewinnen.
- Umweltprüfung
- Es wird eine Umweltprüfung durchgeführt und ein Umweltbericht erstellt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Sitzung am 09.11.2026, danach frühzeitiges Beteiligungsverfahrenals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Aufstellung als qualifizierter Bebauungsplan im Regelverfahren nach § 30 BauGB, mit Umweltprüfung und Umweltbericht
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bebauungsplan „Gewerbegebiet an der B 9“ ist mit öffentlicher Bekanntmachung vom 25.07.1991 wirksam. Er soll nun in einem Teilbereich an die heutigen Anforderungen eines zeitgemäßen Gewerbestandorts angepasst werden.
Im südlichen Bereich ist derzeit ein eingeschränktes Industriegebiet festgesetzt. Die 1. Änderung des Bebauungsplans (Wendehammer im nördlichen Plangebiet) wird durch die 2. Änderung überplant.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Verwaltung soll Unterlagen für das frühzeitige Beteiligungsverfahren gemäß § 3 Abs. 1 vorbereiten.
Noch offen
- Beschluss zur Aufstellung und zur Vorbereitung des frühzeitigen Beteiligungsverfahrens ist nicht belegt
- Frühzeitiges Beteiligungsverfahren steht noch aus
- Umweltbericht ist noch zu erstellen
Ort der Leistung
Andernach, Rheinland-Pfalz
Markiert ist Andernach, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.