Was geplant ist
Leistungen laut Bericht
- Bestand Technisches Rathaus
- Der Bestand umfasst 11.200m? Bruttogrundfläche und 250 Arbeitsplätze. Haus 4 bietet eine Reserve für 55 Arbeitsplätze. Das Grundstück ist 37.500m? groß, für Haus 4 werden 5.000m? und für das verbleibende Grundstück 32.500m? angegeben.
- Dessau-Center
- Vorgesehen ist die Umnutzung von Einzelhandelsfläche für Verwaltung (7.100m?), Schule und Sporthalle (4.100m?) sowie Archiv (5.000m?). Genannt werden 31.500m? Bruttogrundfläche und 13.000m? Grunderwerb.
- Schadebrauerei
- Vorgesehen sind Teilabriss bei Erhalt der Treppentürme als Sichtdenkmal, temporäre BUGA-Nutzung, Ausstellungshalle und Freianlagen. Genannt werden 7.100m? Bruttogrundfläche und 7.700m? Grunderwerb.
- Kavalierstraße 74-84
- Das Kaufhaus Zeeck soll durch Teilabriss freigestellt, der Plattenbau für Einzelbüros umgebaut und um großzügige Desk-Sharing-Flächen ergänzt werden.
- Marktstraße
- Vorgesehen ist ein Neubau entlang der BUGA-Fuge mit 7.100m? Verwaltungsfläche. Genannt werden 3.850m? Grunderwerb.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Frühester Baubeginn Dessau-Center, Kavalierstraße 74-84 und Marktstraßeals Nächstes2031
- Frühester Baubeginn Schadebrauerei2038
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Untersuchung betrachtet Standorte für den Umzug des Technischen Rathauses: Schade-Brauerei, Dessau-Center, Kavalierstraße 74-84, Marktstraße und den Bestand. Im Bestand werden 11.200m? Bruttogrundfläche und 250 Arbeitsplätze genannt, der künftige Bedarf beträgt 7.100m? und 210 Arbeitsplätze.
Der Bedarf beruht auf gleichbleibendem Personalbestand, 90% klassischen Büros und 10% mobilem Arbeiten. Eine Entscheidung für einen Standort ist nicht belegt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Noch offen
- Welche Standortvariante weiterverfolgt wird, ist nicht genannt.
- Für die Schadebrauerei sind keine Angaben zu Fördermitteln möglich.
Ort der Leistung
Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Markiert ist Dessau-Roßlau, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
| Dessau-Center Umbaukosten | 69.000.000 € |
|---|---|
| Schadebrauerei Um- und Neubaukosten | 37.000.000 € |
| Kavalierstraße 74-84 Um- und Neubaukosten | 24.000.000 € |
| Marktstraße Um- und Neubaukosten | 23.000.000 € |
| Bestand Technisches Rathaus Unterhalts- und Modernisierungskostenüber 25 Jahre | 12.000.000 € |
- Finanzierung
- Bei Dessau-Center, Kavalierstraße 74-84 und Marktstraße wird jeweils ein Verkaufserlös des Technischen Rathauses von 2 Mio. Euro berücksichtigt. Beim Dessau-Center kommen 3 Mio. Euro Fördermittel für die Schule in Abzug, für Kavalierstraße 74-84 und Marktstraße werden 1,5 Mio. Euro Städtebaufördermittel berücksichtigt. Für die Schadebrauerei sind keine Angaben zu Fördermitteln möglich.
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