Was geplant ist
Leistungen laut Informationsvorlage
- Denkmalgerechte Restaurierung und öffentliche Nutzung
- Das erste Obergeschoss der Häuser II, III und IV der Wasserburg Roßlau soll restauriert und öffentlich erschlossen werden. Vorgesehen sind kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen und Eheschließungen.
- Trauzimmer und Empfangssalon
- Raum 5 in Haus III soll als Trauzimmer mit Abstellraum genutzt werden, Raum 8 in Haus II ist als Empfangssalon vorgesehen.
- Veranstaltungs- und Ausstellungsräume
- Ein multifunktionaler Raum in Haus IV ist für Lesungen, Vorträge, musikalische Darbietungen, kleinere Theaterformate und private Feiern vorgesehen, die Konzeptgröße beträgt etwa 30 bis 35 Personen. Räume 9 und 10 sind für Ausstellungen vorgesehen.
- Restaurierung und technische Maßnahmen
- Vorgesehen sind die Sicherung und Restaurierung erhaltener Oberflächen sowie technische Maßnahmen für die Nutzung. Rekonstruktionen historischer Fassungen sind optional.
- Bauliche und technische Gewerke, Planung und Gutachten
- Das Kostenblatt führt Türen und Fenster, Innenwände, Wände, Decken und Treppen, Fußböden sowie technische Anlagen auf. Vorgesehen sind denkmalverträgliche Rekonstruktion von Altfenstern, Aufarbeitung vorhandener Türen und historische Putzarbeiten. Bauhistorische Untersuchung, Befund- und Bestandskartierung, Materialbefundung sowie Objektplanung der Leistungsphasen 1 bis 9 einschließlich Vergabe, Objektüberwachung und Objektbetreuung sind aufgeführt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Informationsvorlage
- Kostenschätzung mit Preisstand 09/2026 erstellt (erledigt)29.09.2026
- Nutzungskonzept, Kostenschätzung und Grundriss wurden im Ausschuss zur Kenntnis gegeben (erledigt)01.10.2026
- Haushaltsplanung mit Jahresscheiben für die Umsetzungals Nächstes2027 bis 2029
Vergabeverfahren
Der Förderverein hat einen erfahrenen Planer mit der Erarbeitung der erforderlichen Unterlagen beauftragt. Eine Vergabe der Bauleistungen ist nicht dokumentiert.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Fortsetzung der Sanierung soll an das langjährige Engagement des Fördervereins und die bisherige kulturelle Nutzung der Wasserburg anknüpfen. Das Nutzungskonzept vom 5. Mai 2026 sieht vor, das erste Obergeschoss der Häuser II, III und IV öffentlich zu erschließen, bislang beschränkt sich die öffentliche Veranstaltungsnutzung in der Oberburg auf das Erdgeschoss.
Bestandsaufnahme, Planunterlagen, restauratorische Dokumentation und Kostenschätzung liegen vor. Die Informationsvorlage vom 1. Oktober 2026 stellte Konzept, Kostenschätzung und Grundriss als Grundlage für die weitere Finanzierungsprüfung und Vorbereitung der Sanierung vor, eine Vergabe ist nicht dokumentiert. Die Kostenschätzung vom 29. September 2026 weist einen Preisstand 09/2026 aus.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Noch offen
- Raumbelegung, Veranstaltungsbetrieb, sichere Erschließung und möglichst zugängliche Nutzung sind mit der Stadt und zuständigen Stellen abzustimmen.
- Die zulässige Belegung des Veranstaltungsraums ist noch festzulegen.
- Restauratorische Maßnahmen und Ergänzungen müssen festgelegt und mit der Denkmalpflege abgestimmt werden.
- Muss-, Soll- und optionale Maßnahmen sind zu priorisieren, Reserven, Ausführungsqualitäten und übergreifende Leistungen sind zu überprüfen und finanziell abzusichern.
- Die konkrete Finanzierung einschließlich möglicher Förder-, Eigen- und Drittmittel ist noch zu prüfen.
- Zu prüfen ist, ob und unter welchen Voraussetzungen eine Finanzierung aus dem Infrastruktur-Sondervermögen möglich ist.
- Bei fehlender oder unvollständiger Finanzierung aus dem Sondervermögen soll geprüft werden, ob die Wittenberger Werkstätten Fördermittel für den Förderverein beantragen und bewirtschaften könnten.
- Genehmigungen, Ausführungsplanung und Vergabe sind noch vorzubereiten.
- Risiken durch verdeckte Holz- und Mauerwerksschäden sowie Preisstand und Mengenunsicherheit sind zu berücksichtigen.
Ort der Leistung
Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Markiert ist Dessau-Roßlau, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Informationsvorlage
| Gesamtansatz einschließlich Optionen und Reservenetto | 1.200.006 € |
|---|---|
| Gesamtansatz einschließlich Optionen und Reservebrutto | 1.428.007 € |
| Budgetdeckelnetto, Gesamtansatz liegt 5,81 € darüber | 1.200.000 € |
| Muss- und Soll-Maßnahmennetto | 1.009.398 € |
| Optionale Maßnahmenbrutto | 138.279 € |
| Risiko und Reservebrutto | 88.544 € |
| Baukonstruktionnetto | 400.686 € |
| Baukonstruktionbrutto | 476.816 € |
| Technische Anlagennetto | 237.856 € |
| Technische Anlagenbrutto | 283.048 € |
| Ausstattung und Rekonstruktionnetto | 116.201 € |
| Planung und Gutachtennetto | 370.856 € |
| Planung und Gutachtenbrutto | 441.319 € |
| Risiko und Reservenetto | 74.407 € |
- Förderung
- Optionale Baumaßnahmen können gegebenenfalls durch Spenden oder Fördermittel, zum Beispiel Lotto Toto, umgesetzt werden.
- Finanzierung
- Für die Umsetzung sind bis zu 1.200.000,00 Euro in der Haushaltsplanung für 2027 bis 2029 vorgesehen: 250.000,00 Euro 2027, 850.000,00 Euro 2028 und 100.000,00 Euro 2029. Optionale Baumaßnahmen können gegebenenfalls durch Spenden oder Fördermittel, zum Beispiel Lotto Toto, umgesetzt werden. Die konkrete Finanzierung ist noch zu prüfen.
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