Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplan Nr. 14
- Einfacher Bebauungsplan als Satzung mit Planzeichnung (Teil A), Text (Teil B) und Begründung. Festgesetzt werden das Maß der baulichen Nutzung über die Größe der Gebäude und die bauliche Dichte sowie örtliche Bauvorschriften zum Ortsbild. Die Baufelder 6 und 8 erhalten wieder zwei Vollgeschosse. Die Mindestabstandstiefe beträgt 5,00 m.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Erneute Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung (erledigt)12.10.2026 bis 23.10.2026
- Satzungsbeschluss in der Gemeindevertretungals Nächstes04.11.2026
Vergabeverfahren
Einfacher Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB (Bebauungspläne der Innenentwicklung). Flächennutzungsplan im Rahmen der 17. Änderung durch Berichtigung angepasst.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bebauungsplan Nr. 14 betrifft Grundstücke im Ortsteil Papendorf östlich der Dorfstraße. Er soll über Festsetzungen zur Größe der Gebäude und zur baulichen Dichte den Erhalt des Ortsbildes sichern, ergänzt durch örtliche Bauvorschriften. Das Verfahren erfolgt als beschleunigtes Verfahren nach § 13a BauGB für Bebauungspläne der Innenentwicklung. Der Flächennutzungsplan wurde im Rahmen der 17. Änderung durch Berichtigung angepasst.
Im Beschluss vom 05.08.2026 wurde die Geschossigkeit der Baufelder 6 und 8 auf ein Vollgeschoss reduziert. Die Gemeinde hat dies korrigiert und setzt wieder zwei Vollgeschosse fest. Wegen der geänderten Geschossigkeit war eine erneute Beteiligung erforderlich, die vom 12.10. bis 23.10.2026 stattfand. Die Stellungnahmen führen laut Vorlage zu keinen gravierenden Veränderungen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Satzungsbeschluss des einfachen Bebauungsplans Nr. 14 unter Berücksichtigung der Abwägungsergebnisse, Begründung gebilligt. Ortsübliche Bekanntmachung nach § 10 BauGB. Der Amtsvorsteher wird beauftragt, die Stellungnehmenden über das Abwägungsergebnis mit Begründung zu informieren.
Noch offen
- Satzungsbeschluss in der Gemeindevertretung am 04.11.2026
- Ortsübliche Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses nach § 10 BauGB
- Information der Stellungnehmenden über das Abwägungsergebnis mit Begründung
- Betrag der Haushaltsmittel nicht genannt
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Haushaltsmittel unter Haushaltsstelle 3300.511000.54311000 verfügbar. Betrag nicht genannt.
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