Bebauungsplanänderung in Reußenköge

Die bisherige Festsetzung war auf einen entfallenen Bedarf zugeschnitten und lässt für ein vorhandenes, erschlossenes Gebäude keine realisierbare Nutzung zu. Die Gemeindevertretung soll die textlichen Festsetzungen für das Sondergebiet „Dienstleistung für Erneuerbare Energien“ ändern, die Vorlage datiert vom 26.10.2026.

Nächster Schritt

Beratung in der Gemeindevertretung, ein Sitzungstermin ist nicht genannt.

Was ausgeschrieben werden soll

Leistungen laut Beschlussvorlage

3. Änderung des Bebauungsplans Nr. 12: Der Geltungsbereich umfasst ca. 4.405 m² und entspricht dem der 2. Änderung. Geändert werden ausschließlich die textlichen Festsetzungen zur Art der baulichen Nutzung, der Geltungsbereich und die übrigen Festsetzungen bleiben unverändert. Im Sondergebiet sind Büro- und Verwaltungsgebäude, ein Parkhaus, Anlagen zur Datenverarbeitung, -übertragung und -speicherung samt Nebenanlagen sowie Anlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energien, darunter Photovoltaik, zulässig, Verdunstungs- und Nasskühltürme sind unzulässig.
Gebäude- und Gestaltungsvorgaben: Die Gebäudehöhe ist auf höchstens 10 m über Gelände begrenzt, gemessen ab der Bezugshöhe von 2 m über NHN in beiden Teilgeltungsbereichen. Untergeordnete Bauteile und technische Anlagen dürfen die Gebäudehöhe um höchstens 1,5 m überschreiten. Im Teilgeltungsbereich 2 sind Außenwände der Hauptgebäude als Holzfassaden und Hauptdachflächen als Gründach auszuführen.

Zeitplan

Schritte und Termine laut Beschlussvorlage

Sitzung des Gremiums Gemeindevertretung Reußenkögeals Nächstes04.11.2026
Vorlage datiert (erledigt)26.10.2026

Stand der Auswertung: 12.11.2026

Vergabeverfahren

Vereinfachtes Verfahren nach § 13 BauGB. Eine Umweltprüfung entfällt, die frühzeitige Unterrichtung und Erörterung entfallen. Veröffentlichung nach § 3 Abs. 2 BauGB und Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB sind vorgesehen.

Hintergrund

Anlass und Ausgangslage

Die Festsetzung der 2. Änderung war auf einen inzwischen entfallenen Bedarf zugeschnitten. Ohne Anpassung hätte das vorhandene, vollständig erschlossene und bereits überplante Gebäude keine realisierbare Nutzung.

Stand der Entscheidung

Beschluss und offene Punkte

Vorgeschlagen sind der Aufstellungsbeschluss zur 3. Änderung, dessen ortsübliche Bekanntmachung, die Beauftragung der Planung und eine Kostenübernahmeerklärung mit dem Vorhabenträger.

Noch offen

Beschluss der Gemeindevertretung steht noch aus.
Kostenübernahmeerklärung mit dem Vorhabenträger ist noch zu vereinbaren.

Kosten und Finanzierung

Alle Beträge laut Beschlussvorlage

Finanzierung: Der Bürgermeister soll mit dem Vorhabenträger eine Kostenübernahmeerklärung vereinbaren.

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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.