Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Gewerbepark
- Beantragt ist ein Gewerbepark mit vier Hallengebäuden und zugehörigen Außenanlagen. Die Gewerbeeinheiten sollen flexibel teilbar sein und insbesondere Produktion, Light Industrial, Handwerk sowie kleinen und mittelständischen Unternehmen dienen.
- Verkehrserschließung
- Die Erschließung erfolgt ausschließlich über den Alten Postweg. Vorgesehen sind eine Wendeanlage am nördlichen Ende sowie die Signalisierung des Knotens Alter Postweg / Beimoorweg mit zusätzlicher Querungsmöglichkeit und separater Rechtsabbiegespur.
- Geh- und Radweg
- Vorgesehen ist ein öffentlicher Geh- und Radweg zwischen Alter Postweg und Bahnhof Ahrensburg-Gartenholz. Südlich ist ein 6,50 m breiter Streifen vorgesehen, nördlich ermöglicht eine 10 m breite Trasse die Planung eines 6,50 m breiten Weges.
- Dachbegrünung und Photovoltaik
- Zur Kompensation sind insgesamt ca. 14.270,10 m² extensive Dachbegrünung vorgesehen, unter anderem über Mezzaninflächen der Gebäude 1 bis 3 sowie auf Fahrrad- und Raucherunterständen und der Sprinklerzentrale. Das begrünte Dach von Gebäude 4 erhält zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage.
- Stellplätze und Grünstreifen
- Die Pkw-Stellplätze werden auf ca. 4.224,20 m² mit versickerungsfähigem Rasenfugenpflaster ausgeführt. Entlang Alter Postweg und Kornkamp ist ein mindestens 5 Meter breiter, mit Stauden oder Sträuchern bepflanzter Grünstreifen vorgesehen, notwendige Zufahrten dürfen ihn unterbrechen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Eingang der vier Bauanträge (erledigt)25.07.2025
- Datum der Beschlussvorlage (erledigt)30.10.2026
- Beratung im Bau- und Planungsausschussals Nächstes18.11.2026
- Vorlage des Erschließungsvertrags an die Stadtverordnetenversammlung zur Zustimmung23.11.2026
Vergabeverfahren
Vier Bauanträge unter den Aktenzeichen IV.2-19b-00343-25 bis IV.2-19b-00346-25 für Hallen 1 bis 4, das Verfahren für die Bauanträge ist nicht näher benannt.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Am 25.07.2025 gingen vier Bauanträge für das ehemalige Prinovis-Grundstück ein. Jedes vor Inkrafttreten des Bebauungsplans Nr. 110 genehmigte Vorhaben ist dem Bau- und Planungsausschuss zur Zustimmung vorzulegen.
Die Vorlage dient der abschließenden politischen Prüfung anhand der städtebaulichen Ziele. Die fachbehördliche und bauordnungsrechtliche Prüfung der Bauanträge bleibt unberührt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen wird, den vier beantragten Bauvorhaben für den City Campus Ahrensburg zuzustimmen.
Noch offen
- Der Erschließungsvertrag ist nahezu endverhandelt, nicht Gegenstand dieses Beschlusses und soll der Stadtverordnetenversammlung am 23.11.2026 zur Zustimmung vorgelegt und anschließend notariell beurkundet werden.
- Die abschließende bauordnungsrechtliche und fachbehördliche Prüfung der vier Bauanträge bleibt unberührt.
- Für den Geh- und Radweg besteht ein gewisses Realisierungsrisiko, da eine Waldumwandlungsgenehmigung ohne vertiefte Planung und detaillierte Alternativenprüfung derzeit nicht zu erhalten ist.
Ort der Leistung
Ahrensburg, Schleswig-Holstein
Markiert ist Ahrensburg, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.