Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Dach und Fassade
- Vorgesehen ist die Sanierung des Daches und der Fassade des denkmalgeschützten Wasserturms aus dem Jahr 1929. Zusätzliche Fachingenieurleistungen sind in der Kostenaufstellung nicht berücksichtigt.
- Anbau
- Der Anbau aus den 1960er Jahren umfasst Eingangsbereich, Saal, Billardraum und Dartsraum. Seine Sanierung ist im Konzept nicht enthalten, die Wirtschaftlichkeit gilt als fraglich.
- Sanitärbereich
- Vorgesehen ist die Sanierung des Mädchen- und Jungen-WC im Erdgeschoss. Planung und Begleitung sollen Bautechniker der Stadt Preetz übernehmen.
- Fassadenhydrophobierung
- Eine erneute Hydrophobierung der Fassade wäre nur kurzfristig wirksam und müsste alle 5-8 Jahre nachgearbeitet werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beschluss zum Erhalt des Jugendzentrums und zur Erstellung eines Sanierungskonzepts für Dach, Fassade und Sanitärbereich (erledigt)18.06.2026
- Sanierungskonzept mit erster Kostenschätzung vorgelegt (erledigt)22.10.2026
- Beratung des Sanierungsvorhabens im Ausschussals Nächstes12.11.2026
- Mittel für Vorbereitung und Detailplanung, sofern der Ausschuss die Sanierung beschließt2027
- Weitere Mittel für die Sanierung, sofern beschlossen2028
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Ausschuss sprach sich am 18.06.2026 für den Erhalt des Jugendzentrums im Wasserturm aus und beschloss ein Sanierungskonzept für Dach, Fassade und Sanitärbereich erstellen zu lassen.
Ein auf denkmalgeschützte Gebäude spezialisiertes Architekturbüro legte am 22.10.2026 ein Konzept mit erster Kostenschätzung vor. Die Entscheidung über die Sanierung steht noch aus.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ausschuss soll sich für die Sanierung des Gebäudes des Jugendzentrums Wasserturm aussprechen und für Planungen und kurzfristige Maßnahmen im Haushalt 2027 Mittel in Höhe von 80.000 € bereitstellen oder sich zunächst gegen eine Sanierung aussprechen.
Noch offen
- Entscheidung des Ausschusses über die Sanierung und die Mittelbereitstellung steht aus.
- Die IB SH fragt die Förderfähigkeit über die Jugendstättenbaurichtlinie beim Sozialministerium und für eine Denkmalförderung an, Rückmeldungen sind für die erste Novemberwoche angekündigt.
- Ob die Sanierung des Anbaus wirtschaftlich verhältnismäßig ist, ist fraglich.
- Der Einsatz von Mitteln aus dem LuKiFG-Budget erfordert eine Entscheidung der Selbstverwaltung.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Dach- und Fassadensanierungrund | 762.000 € |
|---|---|
| Sanierung des Anbausüberschlägig kalkuliert | 400.000 € |
| Sanierung des Sanitärbereichsrund | 70.000 € |
| Gesamtsanierung Jugendzentrum Wasserturmrund | 1.500.000 € |
| Vorbereitung und DetailplanungHaushalt 2027 | 80.000 € |
| Weitere Sanierungsmittelgeschätzt, für 2028 | 1.420.000 € |
| Erneute Hydrophobierung der Fassadeca. | 14.000 € |
- Förderung
- Jugendstättenbaurichtlinie: bis zu 50 % der zuwendungsfähigen Ausgaben, frühestens ab 2028. Denkmalförderung wird geprüft. Mittel aus dem LuKiFG-Budget sind möglich, erfordern aber eine Entscheidung der Selbstverwaltung.
- Finanzierung
- Für 2027 sollen 80.000 € für Vorbereitung und Detailplanung bereitgestellt werden, für 2028 weitere geschätzt rund 1.420.000 €. In der Haushaltsplanung 2027 sind bisher keine Sanierungsmittel vorgesehen. Förderung über die Jugendstättenbaurichtlinie ist frühestens ab 2028 möglich, für Dach und Fassade wird die Förderfähigkeit zurückhaltend eingeschätzt. Der Einsatz von Mitteln aus dem LuKiFG-Budget hängt von einer Entscheidung der Selbstverwaltung ab.
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