Dorfgemeinschafts- und Feuerwehrhaus Eckhorst, Stockelsdorf

Neubau Gebäude

Gebäude mit 687 m² Bruttogrundfläche. Das Raumprogramm mit ca. 509 m² Soll wird nach Angaben der Vorlage erfüllt. Der überarbeitete Vorentwurf umfasst ca. 585 m² Nutz-, Technik- und Verkehrsfläche, das Gebäude ist nicht unterkellert und mit Flachgründung geplant, Fundamente und Sohlplatte in Stahlbeton.

Baugrund und Abbruch

Nach dem geotechnischen Bericht sind Geländeauffüllungen und Baugrundverbesserungen erforderlich. Eine Gebäudedrainage wird empfohlen. Der Kostenansatz enthält den Abbruch des Bestandsgebäudes.

Außenanlagen

Ca. 1.995 m² werden bearbeitet und befestigt. Dazu kommen Fahrwege mit Ausfahrt für 2 LKW, 26 PKW-Parkplätze, davon ein behindertengerechter, Fußwege und eine Lärmschutzwand südöstlich der Feuerwehrausfahrt.

Haustechnik und Elektro

Vorgesehen ist eine Luftwärmepumpe. Die Wärmeerzeugung, die PV-Anlage und die E-Ladestationen realisieren die Gemeindewerke. Im Gebäude sind unter anderem Fußbodenheizung, zwei Abgasabsauganlagen, eine kleine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Blitzschutz und ein EDV-Netzwerk vorgesehen. Für ein Notstromaggregat gibt es eine Einspeisemöglichkeit. Das Aggregat selbst ist nicht in den Kosten enthalten.

Ausstattung

Im Kostenansatz sind nur die fest eingebaute Garderobe, die Küche mit Geräten und die elektronische Schließanlage berücksichtigt.

Barrierefreiheit und Dach

Das Gebäude wird barrierefrei nach LBO SH geplant und erhält zwei behindertengerechte WC-Anlagen, davon eine von außen unabhängig vom Gebäudebetrieb zugänglich. Vorgesehen sind Satteldächer, teils mit PV-Anlage zur Eigenversorgung, sowie ein Flachdach zwischen den Satteldächern als Warmdach ohne Dachbegrünung.

Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.

Das Bauprogramm wurde am 31.08.2026 im Ausschuss vorgestellt. Die Kostenschätzung lag damals bei 3.115.206 € brutto. Dem Bauprogramm wurde nicht zugestimmt. Der Ausschuss wollte Einsparmöglichkeiten prüfen lassen und die Projektkosten erheblich reduzieren.

Der überarbeitete Vorentwurf senkt die Kostenschätzung um 334.453 €. Die Nutzfläche ist um ca. 61 m² kleiner, ein Raum von knapp 19 m² für die Materialbeschaffung entfällt. Der politisch begrenzte Kostenrahmen liegt bei 2.815.000 € brutto, die aktuelle Schätzung liegt ca. 1,2 % darunter.

Die überarbeitete Vorentwurfsplanung vom 14.09.2026 mit Kostenschätzung vom 18.09.2026 wurde als Grundlage und Bauprogramm für die weitere Planung beschlossen, die Entwurfs- und Bauantragsplanung (LP 3+4) ist fortzuführen. Ergebnis: Zustimmung: 14, Ablehnung: 0, Enthaltung: 0.

Markiert ist Stockelsdorf, nicht der genaue Standort.

Förderung

Förderrichtlinie, Maßnahme 1.2.2, Höhe nicht genannt

Finanzierung

Mittel stehen auf Produktsachkonto 126010.0901020.1123 nicht zur Verfügung, Bereitstellung über- oder außerplanmäßig oder im Nachtrag. Das Projekt erfüllt die Maßnahme 1.2.2 der Förderrichtlinie. Ob die zweite, von außen zugängliche WC-Anlage für die Gesamtfördersumme erforderlich ist, klärt die Gemeinde derzeit mit dem Zuwendungsgeber.