Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohngebiet und Wohnhäuser
- Das Bebauungskonzept sieht fünf Einzelhäuser mit je zwei Wohnungen und drei Mehrfamilienhäuser mit je drei Wohnungen vor. In den Teilgebieten 1 und 4 sind höchstens zwei Wohnungen je Wohngebäude zulässig, in den Teilgebieten 2 und 3 höchstens drei, in Teilgebiet 5 höchstens vier. In Teilgebiet 6 sind höchstens zwei Wohnungen je Einzelhaus und eine je Doppelhaushälfte zulässig.
- Stellplätze und Niederschlagswasser
- In allen Teilgebieten sind mindestens zwei Kfz-Stellplätze je Wohnung herzustellen. Unbelastetes Niederschlagswasser darf im Plangebiet versickert, gespeichert oder verwendet werden.
- Naturschutzrechtlicher Flächenausgleich
- Der Geltungsbereich soll für den erforderlichen naturschutzrechtlichen Flächenausgleich direkt anschließend an den bisherigen Geltungsbereich erweitert werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschluss zur 6. Änderung des Flächennutzungsplans (erledigt)14.12.2023
- Träger öffentlicher Belange um Stellungnahmen gebeten (erledigt)19.06.2025
- Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (erledigt)22.07.2025
- Beratung und Beschlussfassung in der Gemeindevertretungals Nächstes28.10.2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeinde beschloss am 14.12.2023 die Aufstellung der 6. Änderung des Flächennutzungsplans zur Ausweisung eines Wohngebiets. Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung fand am 22.07.2025 statt, die Träger öffentlicher Belange wurden am 19.06.2025 um Stellungnahmen gebeten.
Das bestehende Wochenendhausgebiet umfasst acht Häuser sowie zwei Grundstücke mit Wohnbebauung. Geplant ist, die Wochenendhausnutzung in dauerhaftes Wohnen umzuwandeln und bestehende Gebäude nach und nach durch neue Wohnhäuser zu ersetzen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen ist, den Geltungsbereich zu erweitern, dem Planentwurf zuzustimmen und ihn zur Veröffentlichung zu bestimmen.
Noch offen
- Die Gemeindevertretung soll über die Erweiterung des Geltungsbereichs, den Planentwurf und dessen Veröffentlichung entscheiden.
- Der Umweltbericht wird im Verfahren fortgeschrieben.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Die Grundstückseigentümer übernehmen aufgrund eines städtebaulichen Vertrags sämtliche Planungskosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.