Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Drei Baukörper für Geschosswohnungsbau
- Auf dem Grundstück Treibweg 8 bis 18 sollen drei neue Baukörper mit insgesamt ca. 44 Wohnungen entstehen. Die Wohnungen sind in der Regel mit zwei oder drei Zimmern vorgesehen. Ein Baukörper am Treibweg ist mit Satteldach, zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss geplant, zwei weitere mit Flachdach, zwei Vollgeschossen und zurückgesetztem oberstem Geschoss. Die Baukörper umgeben einen begrünten, gärtnerisch gestalteten Hofplatz mit Stellplätzen.
- Bebauungsplan und Wohngebietsfestsetzungen
- Die Fläche wird als Allgemeines Wohngebiet festgesetzt. Gartenbaubetriebe, Tankstellen und Ferienwohnungen werden als Ausnahmen ausgeschlossen. Mindestens 30 % der Wohnungen sollen als öffentlich geförderter Wohnraum realisiert werden, Förderanträge sind für mindestens 20 % der gesamten Wohnungen im ersten Förderweg und für die restlichen geförderten Wohnungen im zweiten Förderweg vorgesehen.
- Städtebauliche Planung und Beteiligungsverfahren
- Das Plangebiet umfasst 4.972,00 m². Die Genossenschaft erstellt auf eigene Kosten die erforderlichen Planunterlagen und führt das vorgeschriebene Beteiligungsverfahren durch.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung über den städtebaulichen Vertrag im Umwelt- und Planungsausschuss (erledigt)28.10.2026
- Bearbeitungsstand Bebauungsplanentwurf (erledigt)21.10.2026
- Der Vertrag muss vor Erreichen der Planreife gemäß § 33 BauGB unterzeichnet werden.als NächstesDanach
Vergabeverfahren
Bebauungsplanverfahren der Innenentwicklung nach § 13a BauGB im vereinfachten Verfahren.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Bestandsgebäude am Treibweg 8 bis 18 wurden zurückgebaut. GEWOBA Nord plant, sie durch drei Baukörper für Geschosswohnungsbau mit insgesamt ca. 44 Wohnungen zu ersetzen.
Die Stadt Husum unterstützt die Planung durch die Aufstellung eines Bebauungsplans. Der Entwurf trägt den Bearbeitungsstand 21.10.2026. Eine Beschlussvorlage zum städtebaulichen Vertrag stand am 28.10.2026 zur Beratung, ein Beschlussergebnis ist nicht belegt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ausschuss soll den städtebaulichen Vertrag zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 114 beschließen und den Bürgermeister mit dem Abschluss beauftragen.
Noch offen
- Der Vertrag muss vor Erreichen der Planreife gemäß § 33 BauGB unterzeichnet werden.
- Bei ausbleibender oder anteiliger Fördermittelbewilligung für 2027 entfällt die Verpflichtung zum geförderten Wohnraum nur, wenn die Fördervoraussetzungen erfüllt sind und die Ablehnung ausschließlich auf fehlender Mittelverfügbarkeit beruht.
- Weitere städtebauliche Fragen können später einen zusätzlichen oder ergänzten Vertrag erfordern, Einzelheiten wären dann auszuhandeln.
- Die Verfügbarkeit und der Bewilligungszeitpunkt von Fördermitteln sind ungewiss, ein Wegfall der Förderverpflichtung für 2027 ist an Bedingungen geknüpft.
- Für den Neubau ist eine sanierungsrechtliche Genehmigung erforderlich.
- Detaillierte Angaben zur Ver- und Entsorgung und die Abstimmung mit anderen Fachplanungsbelangen werden gegebenenfalls im weiteren Verfahren ergänzt oder auf Genehmigungsebene geklärt.
Ort der Leistung
Husum, Schleswig-Holstein
Markiert ist Husum, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Förderung
- Mindestens 30 % der Wohnungen sollen in Wohngebäuden errichtet werden, die mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung gefördert werden könnten.
- Finanzierung
- Die Genossenschaft trägt die Kosten der Planung und Gutachten sowie sämtliche mit Planung, Verfahren, Vertrag und Durchführung verbundenen Kosten der Stadt. Mindestens 30 % der geplanten Wohnungen sollen öffentlich gefördert werden, Fördermittel sind im ersten beziehungsweise zweiten Förderweg zu beantragen.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.