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Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

17595 4871 FR, Justizzentrum, Holzmarkt, 2. BA Sanierung 4440 Elektro-, Sicherheits- und Informationstechnische Anlagen (Gebäudeteil C)

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Freiburg | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Freiburg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Freiburg, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird hier beschafft?

Planung, Lieferung, Montage, Prüfung und Inbetriebnahme der kompletten Elektro-, Sicherheits- und IT-Technik für den Gebäudeteil C des Justizzentrums Freiburg (Holzmarkt 2) im Rahmen der 2. Bauabschnitt-Sanierung.

Wesentliche Leistungsbestandteile:

Haupt- und Unterverteilungen, Kabel/Leitungen, Potentialausgleich, Installationsgeräte und VerlegesystemeKNX/EIB-Gebäudeautomation (Licht, Sonnenschutz, Heizung) – Nachweis KNX-Zertifikat erforderlichInnen-, Außen- und Sicherheitsbeleuchtung (DALI-2 fähig, Notbeleuchtung mit Sachverständigenabnahme)Fernmelde- und EDV-Netz (ca. 60.000 m Datenkabel Kat. 6A/7A, ca. 900 EDV-Anschlüsse, LWL, 7 EDV-Schränke)Sicherheitstechnik (Brandmelde-, Einbruchmelde-, Zutrittskontroll-, Evakuierungseinrichtungen)Notrufanlagen, TürsprechanlageBaustrom/-beleuchtung, Brandschottungen, Schlitz- und Bohrarbeiten, Demontage, Stundenlohnarbeiten

Verfahren: Offenes Verfahren (VOB/A EU). Zuschlag nach niedrigstem Preis. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Elektronische Angebotsabgabe über die Vergabeplattform. Leistungszeitraum 01.12.2026 bis 31.07.2028 (ca. 20 Monate).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 14. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN
Veröffentlichung4. Sep. 2026
Veröffentlichung6. Sep. 2026
Angebotsfrist7. Okt. 2026
Bindefrist7. Okt. – 20. Nov. 2026
Vertragsbeginn1. Dez. 2026
Vertragslaufzeit1. Dez. 2026 – 31. Juli 2028
Vertragsende31. Juli 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Zuschlagskriterium Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Angekreuzt ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100 %, bestätigt durch die Bekanntmachung); der im Formblatt 211 genannte Bonus von 15 % für Werkstätten für Behinderte ist eine Wertungsregel und kein eigenes Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäudeinstallation – Energieverteilung und Leitungsnetz

Planung, Lieferung, Montage, Prüfung und Inbetriebnahme folgender Anlagen in Gebäudeteil C (denkmalgeschützter Altbau):

Gebäudehauptverteilungen GHV-C (GHV-1 mit 400 A, GHV-2 mit 250 A) inklusive Schaltgerätekombinationen, Lasttrennschaltern, Überspannungsschutz, NH-Sicherungs-Lasttrennleisten, Potentialausgleich, Prüfung/Inbetriebnahme und Sachverständigenabnahme.Elektrounterverteiler (125 A / 250 A) mit Lasttrennschaltern, Sicherungen, Leitungsschutzschaltern, Fehlerstromschutzschaltern (RCCB/RCBO), Überspannungsschutz, Spannungsrelais, Steckdosen sowie Prüfung und Sachverständigenabnahme.Kabel und Leitungen: Starkstromkabel NYCWY, Mantelleitungen NYM-J/O, NYY-J, KNX-TP-Busleitung, symmetrische Installationskabel J-Y(St)Y, Gummischlauchleitungen, Potenzialausgleichskabel.Potentialausgleich: Potentialausgleichsschienen, Erdungsbandrohrschellen, Schraubverbindungen, Leitungsbrücken, umfangreiche Anschluss- und Messarbeiten.Installationsgeräte: Schutzkontaktsteckdosen (UP/AP/Brüstungskanal/Bodentank), CEE-Steckdosen, Geräte-/Verbindungsdosen, Magnetkontakte für Fensterüberwachung – teilweise mit festen Fabrikatsvorgaben (Jung LS 990, Jung WG 800).Verlegesysteme: Kabelrinnen (gelocht, Stahl bandverzinkt, 200–600 mm breit), Stiel-Ausleger, C-Profilschienen, Steigleiter, Montageplatten, Elektroinstallationskanäle, Brüstungskanal-Oberteile, Unterflurdosen, Installationsrohre PVC-U (AD 20–40 mm), Sammelhalterungen E30, Kabelklammern.

KNX/EIB-Gebäudeautomation

Aufbau eines KNX-TP-Bussystems für Licht-, Sonnenschutz- und Heizungssteuerung im gesamten Gebäudeteil C. Bestandteile:

Linien- und Bereichskoppler, Spannungsversorgungen 640 mA, Überspannungsschutz KNXSchnittstellen: USB, DALI, Ethernet/KNXnet/IP, BACnet/IPBinäreingabegeräte (4-/6-/8-fach), Jalousie-/Rollladenaktoren (8-fach), Schaltaktoren (4-/8-fach, 10 A)Präsenzmelder, KNX-Raumcontroller, Taster, Touch-Panel, Wetterzentrale mit SensorenUmfangreiche Parametrierung und Inbetriebnahme, Erstellung der Projektdokumentation (ETS-Software mind. ETS 5)

Wichtiger Fachkundenachweis: Für die KNX-Arbeiten ist ein Mitarbeiter mit gültigem KNX-Zertifikat erforderlich.

Vor Bestellung der Beleuchtungskörper sind Muster der Bauherrschaft vorzulegen.

Beleuchtung Innen/Außen und Sicherheitsbeleuchtung

Innen- und Außenbeleuchtung (durchgängig LED, DALI-2 fähig, mind. 50.000 h Lebensdauer), u. a.:

Pendelleuchten Lichtkanal (planlicht p.thirty, div. Längen)Einbau-/Aufbauleuchten (XAL SONO FLEX 350/450)Downlight Spots (Trilux SNS RC3), Wallwasher (Trilux SNS RC5)Stehleuchten (Lightnet QSXLWX), Pendelleuchten (Lenneper P07H09)Anbauleuchten/Lichtbänder (Trilux E-Line), Voutenbeleuchtung (Rutec)Wandleuchten (Bega 22 256), Pendelleuchten (Bega 51 010.6)LED-Strips in Voute 3 (VARDAflex Neon/Platin SVQ)Teilweise Fabrikate vorgegeben (Bestandsanbindung)

Sicherheitsbeleuchtung:

Automatische Prüfeinrichtung Typ ER, Dreiphasen-WächterSicherheitsleuchten Einzelbatterie 1 h (Deckeneinbau/-anbau, Wandanbau IP65), gesamt ca. 160 LeuchtenRettungszeichenleuchten 25 m Erkennungsweite (ein- und beidseitig)Programmierung der LeuchtenzielorteSachverständigenabnahme (4 h + pauschal)

EDV- und Fernmeldenetz (strukturierte Verkabelung)

EDV-Netz – anwendungsneutrale Kommunikationskabelanlage:

7 Standschränke 19 Zoll/42 HE mit Patchfeldern, Fachböden, Steckdosenleisten, Schrankbeleuchtungca. 60.000 m Datenkabel Kat. 7A (geschirmt 4×2×AWG23)ca. 900 EDV-Anschlussdosen Kat. 6A (UP/AP/Unterflur)LWL-Verkabelung: Universalkabel Einmodenfaser OS2 und Mehrmodenfaser OM5, Patchfelder SC-Duplex, Spleißarbeiten, Streckentests (OTDR/Pegelmessung)Messungen nach IEEE 802, EN 50173, TSB-67, TIA-568A; Anschluss- und MessleistungenUnterstützt 10 GBASE-T, PoE+

Fernmeldenetz (Fm-Netz):

Symmetrische Installationskabel J-2Y(St)Y (50×2×0,6 / 100×2×0,6) und J-Y(St)Y (4×2×0,8 / 2×2×0,8), gesamt >1.500 mVerteilerkasten VKA8-40, Trennleisten, 19-Zoll-Patchfelder Kat. 3, Auflegeleistungen

Sicherheitstechnik:

Behinderten-WC-Notrufanlage nach EN 50134 und VDE 0834 (Zugtaster, Ruftaster, Abstelltaster, Signalleuchte, Netzteil) – 3 SetsTürsprechanlage als vandalismusgeschützte Wandausführung IP65 mit Freisprechtelefon, numerischer Tastatur, Edelstahltasten, inkl. Kartenleser-Modul – 2 Stück

Fremdgewerke-Verkabelung (Installationen für Dritte):

Verkabelung Brandmeldeanlage (E30 BMK), halogenfreie Kabel NHXHX-J FE180, Datenkabel Kat. 5, NYM-J-LeitungenAnschlüsse für Heizung/Lüftung/Sanitär/MSR, Türantriebe, RWA-Anlagen, ToranlagenSchalter, Taster, Geräteanschlussdosen

Baustrom und Baubeleuchtung:

Baustromverteiler 100 A, Kleinverteiler 63 A, BaustromanschlüsseGummischlauchleitungen H07RN-F (ca. 1.580 m)LED-Anbauleuchten 3500 lm IP65 für Baubeleuchtung, monatliche Wartung über 6 Monate

Weitere Leistungen

Arbeitsgerüste: Fahrbare Arbeitsbühnen 1,5 kN/m², H 3–4 m (Auf-/Umbau/Abbau).

Brandschottungen: Mineralwolleplatten-Schotte S90 in verschiedenen Größen, Brandschutzkabelkanal E30 450×120 mm.

Schlitz-, Bohr- und Stemmarbeiten: Schlitze in Mauerwerk senkrecht und waagerecht (1,5–6 cm breit), Bohrungen in Betonstein (bis Ø 100 mm), Kernbohrungen 25–50 mm.

Demontage/Abbruch: Niederspannungs- und Kommunikationskabel, Schalter/Taster, Leuchten, Installationskanäle, Schrankfelder und Verteiler.

Stundenlohnarbeiten: 900 h gesamt (350 h Obermonteur, 400 h Monteur, 150 h Helfer).

Pflichten zu Dokumentation, Qualität und Umwelt

Revisionsunterlagen sind 2 Wochen vor VOB-Abnahme zu übergeben:

Dokumentation als Ordner + CD/DVD: Fachunternehmerbescheinigung, Anlagen-/Funktionsbeschreibung, Mess-/Prüfprotokolle, behördliche/Sachverständigen-Abnahmeprotokolle, Bescheinigungen/Prüfzeugnisse/Zulassungen, Hersteller-/Fabrikatsverzeichnis, Produktinformationen/Datenblätter, Bedienungs- und Wartungsanleitungen, Bestands- und Schaltpläne, Ersatzteillisten, Sicherheitsdatenblätter, Entsorgungsnachweise, Gewährleistungs-/Garantiefristen, EinweisungsprotokolleDigitale Dateien: DWG, Plotstiltabelle, PDF, Layerliste (Excel), Original-/Referenzdateien, Kontrollplot in FarbdruckAlle Unterlagen durchnummeriert; Ordnerrücken beschriftet (Gebäude-ID, Aktenzeichen, Baumaßnahme, Firma, Jahr)TÜV-Übergabe 2-fach

Abfallwirtschaft (VHB 241):

Bau- und Abbruchabfälle getrennt erfassen, halten und entsorgen (Bemühensklausel zur Vermeidung)Verwertungs-/Beseitigungsträger benennen, Berechtigungsnachweise vorlegenAnzeige nach § 53 KrWG oder Erlaubnis nach § 54 KrWGNachweise gemäß KrWG i. V. m. NachwV führenBei Andienungspflicht gefährlicher Abfälle: Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde

Stammpersonal: Mind. 70 % der Eigenleistung mit eigenen Stammarbeitskräften; Nachunternehmer müssen ebenfalls mind. 70 % mit eigenen Stammarbeitskräften erbringen. Vor Baubeginn ist ein Verzeichnis der eingesetzten Arbeitskräfte vorzulegen; Austausch ist unverzüglich zu melden.

E-Rechnung: XRechnung nach EN 16931 über Zentralen Rechnungseingang BW (mit Leitweg-ID BT-10 und Mittelbindungsnummer BT-13).

IT-Sicherheit: Verdacht auf Cyberangriff ist unverzüglich an Informationssicherheit@ofd.bwl.de zu melden.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (wirtschaftlich, finanziell, persönlich)

Der Bieter muss seine Eignung nachweisen durch:

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) – alternativ möglichODER Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Anforderungen laut Formblatt 124:

Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte für die AusführungEintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle oder bei der IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragung erforderlich istKein beantragtes/eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation (oder Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt)Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A; in den letzten 2 Jahren keine Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € wegen Verstößen, die zu Gewerbezentralregistereintrag geführt habenOrdnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Auf Verlangen nachzureichende Nachweise

Bei 'energerer Wahl' oder auf Verlangen der Vergabestelle sind folgende Nachweise innerhalb einer angemessenen Frist vorzulegen:

Drei Referenznachweise (Details siehe 'Benötigte Referenzprojekte')Arbeitskräfte-Aufstellung der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit LeitungspersonalGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrollen- bzw. IHK-EintragUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenGewerbezentralregisterauszug (wird bei Auftragssumme ≥ 30.000 € direkt vom Auftraggeber angefordert)Ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanUrkalkulation (wird zur Preisprüfung geöffnet, anschließend wieder verschlossen)

Hinweise zur Eignungsleihe: Bei Inanspruchnahme der Kapazitäten Dritter ist eine gemeinsame Haftung mit dem Auftraggeber einzugehen und eine Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) abzugeben. Nicht deutschsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.

Sonstige Anforderungen an den Bieter

Stammpersonalquote: Mindestens 70 % der Eigenleistung sind mit eigenen Stammarbeitskräften zu erbringen; Nachunternehmer ebenfalls mind. 70 %. Auf Anforderung Verzeichnis der Arbeitskräfte vorlegen, vor Baubeginn unaufgefordert einreichen.Fachkunde KNX: Nachweis eines Mitarbeiters mit gültigem KNX-Zertifikat für die Gebäudeautomation.Bereitschaft SiGe-Koordinator: Benennung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordinators gemäß RAB 30 nebst Stellvertreter.VOB/B-Anerkennung: Bereitschaft zur Anerkennung der VOB/B (Ausgabe 2016) als Vertragsgrundlage.Russland-Sanktionen: Eigenerklärung über die Einhaltung der geltenden Sanktionen.Sprache und Form: Angebot in deutscher Sprache, dokumentenecht, mit vorgegebenen Vordrucken, Preise ohne Umsatzsteuer in Euro mit max. 3 Nachkommastellen; keine Mischkalkulationen.Keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen: Andernfalls pauschalierter Schadensersatz von 15 % der Bruttoabrechnungssumme.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen im Bereich Elektro-, Sicherheits- und Informationstechnische Anlagen aus den letzten fünf Kalenderjahren

Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher eigener Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE/NU), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 33%4–10 · 64%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Pflichtunterlagen – mit dem Angebot einzureichen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Sonstige Erklärungen im Angebot
Hinweise zu Vertragsdurchführung

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 06.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Abgabefrist: 07.10.2026 → 14.10.2026
  2. 06.09.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Freiburg | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Freiburg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
79104 Freiburg
Ort
79104 Freiburg
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Auftragsvolumen
1,6 Mio €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-freiburg ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
79104 Freiburg
Baden-Württemberg

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