Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
2026-53 Los 5 Sanierung BV Bochum Schadstoffsanierung
Berufsgenossenschaft für Gesundheitsdienst und Wohlfahrtspflege (BGW) | Bundeskartellamt/Vergabekammern des BundesBochum, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenBei dieser Ausschreibung geht es um Schadstoffsanierung (Los 5) im Gebäude der BGW Bezirksverwaltung Bochum, Universitätsstraße 78. Im Rahmen des Teilumbaus und der energetischen Modernisierung des Gebäudes – das während der Arbeiten in Nutzung bleibt – müssen schadstoffbelastete Bauteile (vor allem künstliche Mineralfasern, kurz KMF) in mehreren Bauabschnitten fachgerecht zurückgebaut, entsorgt und die Sanierungsbereiche (Schwarzbereiche) nach TRGS 521 eingerichtet und betrieben werden.
Wichtig zu wissen:
Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht, bis 22.09.2026, 13:00 Uhr MESZ.Maßgeblich für die Eignung sind die Eignungsmatrix (11 Punkte K01–K11) und die Sachkunde nach TRGS 521 (Pflichtnachweis).Der Zuschlag erfolgt allein nach dem niedrigsten Preis.Die Ausführung erstreckt sich über mehrere Bauabschnitte von Januar 2027 bis Februar 2028 (mit Pausen zwischen den Abschnitten).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB
Veröffentlichung23. Aug. 2026
Angebotsfrist22. Sep. 2026
Angebotsöffnung22. Sep. 2026
Angebotsgültigkeit22. Sep. – 10. Nov. 2026
Ausführungsbeginn4. Jan. – 12. März 2027
Vertragslaufzeitca. 4. Jan. 2027 – 25. Feb. 2028
Ausführung BA 1.215. März – 9. Apr. 2027
Ausführung BA 223. Aug. – 8. Okt. 2027
Ausführung BA 324. Jan. – 25. Feb. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 Prozent eingeräumt.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig angegeben: Es handelt sich um eine reine Preisvergabe mit 100% Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Hinweise zur Leistung
Auftraggeber: BGW (Berufsgenossenschaft für Gesundheitsdienst und Wohlfahrtspflege)Objekt: Universitätsstraße 78, 44789 BochumMaßnahme: Teilumbau / energetische Modernisierung (bei laufender Nutzung)Leistung dieses Loses: Entkernung + Schadstoffsanierung (KMF) in Schwarzbereichen nach TRGS 521Grundlage: orientierende Schadstoffbegutachtung (CBF, Bochum) und Sanierungskonzept, das dem LV beigefügt ist
Ausführungszeiträume (Bauabschnitte)
Gesamtdauer von 04.01.2027 bis 25.02.2028 (ca. 60 Wochen, davon 128 Arbeitstage effektiv) mit Stillstandszeiten bis zu 4 Monaten zwischen den Abschnitten.
BA 1.1: 04.01.2027 – 12.03.2027 (50 Arbeitstage, Ebenen 1–7)BA 1.2: 15.03.2027 – 09.04.2027 (18 Arbeitstage, Kerntreppenhaus, Ebenen 1–7)BA 2: 23.08.2027 – 08.10.2027 (35 Arbeitstage, Ebenen 1–7)BA 3: 24.01.2028 – 25.02.2028 (25 Arbeitstage, Ebenen 1–4)
Baustelleneinrichtung
Planung, Errichtung, Betrieb, Unterhalt und Räumung der allgemeinen BaustelleneinrichtungSanitär- und Materialcontainer, Bauzaun (liefern, aufstellen, vorhalten, warten, abbauen)Bauteilschutz: Stütze am Vorplatz, Aufzugkabinen in BA-2 und BA-3Schutz von Bodenbelägen während der Arbeiten: BA-1 ca. 880 m², BA-2 ca. 480 m², BA-3 ca. 150 m²Baumschutz (Stammschutz, Sicherung von Bäumen)Industriestaubsauger Staubklasse M, fahrbare Arbeitsbühnen / RollgerüsteTagelohnarbeiten (Facharbeiter- und Helferstunden)
Entkernungsarbeiten (über alle Bauabschnitte)
Rückbau Trockenbauverkleidungen an Wänden und Decken (auf Höhe von Unterzügen)Rückbau Trockenbauverkleidungen unter Decken in FlurenAusbau vollflächig verklebter TeppichbödenAusbau von Stahlzargen + Türblätter, Wandhydranten, GlastrennwändenHolzstege in den Kaltdächern
Schadstoffsanierung KMF (über alle Bauabschnitte)
Demontage von Trockenbauwänden/Decken mit KMF-DämmungDemontage von Holzstegen, KMF-Kaltdach-Aufdopplungen und aufliegenden Dämmmatten auf Gipskarton- und MetalldeckenDemontage aller anzutreffenden KMF-RohrisolierungenDurchbrüche (rund und eckig) durch Trockenbauwände mit KMF-Dämmkern – inkl. dauerhafter Abschottung der verbleibenden ÖffnungenEinrichten und Betrieb von mindestens 17 Sanierungsbereichen (Schwarzbereichen) inkl. Personenschleusen (1-Kammer) und Unterdruckhaltung nach TRGS 521Visuelle Kontrollen und ggf. Raumluftmessungen (Grenzwert KMF-Raumluft < 500 F/m³, 95%-Vertrauensbereich < 1.000 F/m³)Staubmonitoring angrenzender Bereiche, Notfallkonzept bei Faserfreisetzung
Transport und Entsorgung
KMF: 35 t (AVV 17 06 03*)Altholz A IV: 10 t (AVV 17 02 04*)Gips / gipshaltige Abfälle: 30 t (AVV 17 08 02)Baumischabfälle: 10 t (AVV 17 09 04)Sperrmüll: 5 t (AVV 20 03 07)Siedlungsabfälle: 1 t (AVV 20 03 01)Fachgerechte Entsorgung über zugelassene Entsorgungsfachbetriebe; elektronisches Abfallnachweisverfahren (eANV)
Arbeitsschutz und PSA
Persönliche Schutzausrüstung (PSA): Einmalschutzanzüge, Staubfiltermasken FFP-3Arbeitsanweisung gemäß TRGS 521 vorzulegenAnzeige bei Gewerbeaufsichtsamt und BerufsgenossenschaftIndustriestaubsauger mindestens Staubklasse M, besser H
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und technische Leistungsfähigkeit (Eignungsmatrix K01–K05)
K01 – Referenzen: mind. 3 vergleichbare Bauleistungen, letzte 5 Jahre, bis zur Bekanntmachung abgeschlossen (Auftraggeber, Leistungsart, Auftragswert, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mitarbeiter, technische Besonderheiten, Bestätigung des Auftraggebers).K02 – Schlüsselpersonal: Bauleiter (mind. 3 Jahre Berufserfahrung + Meister/Techniker) und Polier/Vorarbeiter (mind. 3 Jahre + Geselle); Qualifikationsnachweise in Kopie.K03 – Technische Ausrüstung: Liste der für die Ausführung erforderlichen Maschinen und Geräte.K04 – Qualitätssicherung: schriftliche Darstellung der internen QS-Prozesse, Schulungen/Fortbildungen.K05 – Verfügbarkeit: schriftliche Erklärung, dass Personal und Geräte verfügbar sind und die Leistung fristgerecht erbracht werden kann.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (K06–K08)
K06 – Jahresumsätze: mind. 319.500 € netto jährlich in 3 der letzten 5 Jahre.K07 – Bonität: Crefo-Score < 300 (oder gleichwertig) inkl. Eigenerklärungen.K08 – Haftpflichtversicherung: mind. 5,0 Mio. € pauschal für Personen- und Sachschäden.
Rechtliche Eignung und Zuverlässigkeit (K09–K11)
K09 – Zuverlässigkeit: Eigenerklärung.K10 – Handelsregisterauszug.K11 – Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Berufsgenossenschaft, Finanzamt und Sozialkasse (soweit beitragspflichtig).Keine Ausschlussgründe nach §§ 123 f. GWB; keine schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/A; keine einschlägige Verurteilung; keine Insolvenz.
Pflichtnachweise Schadstoff-/Arbeitsschutz (TRGS 521)
Sachkundenachweis TRGS 521 – zwingend mit Angebotsabgabe, für den Aufsichtsführenden (ausreichende Deutschkenntnisse, ständige Präsenz auf der Baustelle).Arbeitsmedizinische Vorsorge aller in kontaminierten Bereichen eingesetzten Beschäftigten: G 1.2 und G 26.2.Gerätenachweise: BIA-Prüfzeugnisse für Industriestaubsauger (< 3 Jahre), elektrische Anlagen (< 1 Jahr, UVV/BGV 22.1), Emissionsnachweise Unterdruckhaltegeräte gem. BImSchG (< 3 Jahre).Anzeige beim Gewerbeaufsichtsamt, der Berufsgenossenschaft und ggf. dem Bauordnungsamt; Anmeldung beim Amt für Arbeitssicherheit.Unterweisungsnachweise der Mitarbeiter vor Arbeitsbeginn.
Hinweise zu Eignungsleihe, ARGE und Präqualifikation
Eignung kann über Präqualifikation (PQ-Verzeichnis) nachgewiesen werden; ansonsten Eigenerklärung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Bei Eignungsleihe / Einsatz von Nachunternehmern: Verpflichtungserklärung VHB 236 und ggf. gemeinsame Haftung für die Auftragsausführung.Bei Bietergemeinschaften: Erklärung VHB 234 (Textform); auf Verlangen von allen Mitgliedern signiert.Fehlende Unterlagen werden nachgefordert; Unternehmen mit Ausschlussgründen können ersetzt werden.Bei engerer Wahl: Eigenerklärungen durch Bescheinigungen bestätigen lassen, fremdsprachige Dokumente mit deutscher Übersetzung.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre vor Bekanntmachung
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Bauleistungen (vergleichbar in Art, Umfang und Schwierigkeit), abgeschlossen bis zur Bekanntmachung, aus den letzten 5 Jahren vor Bekanntmachung.
Mit Auftraggeber (Name, Ansprechpartner, Kontaktdaten), Art der Leistung, Auftragswert, Ausführungszeitraum, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 47%11+ · 31%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht, mit Angebot)
Schadstoff- und Arbeitsschutz-Nachweise (Pflicht)
Eignungsnachweise (Pflicht)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Nach Auftragserteilung (spätestens 7 Tage danach)
Mit Schlussrechnung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Berufsgenossenschaft für Gesundheitsdienst und Wohlfahrtspflege (BGW) | Bundeskartellamt/Vergabekammern des Bundes
Anschrift
22089 Hamburg
Ort
44789 Bochum
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bgw-online.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
44789 Bochum
Nordrhein-Westfalen
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